CitySpace Kings Cross 52A York Way 7 Pièce Appartement aménagé Londres N1 9AB 6 480 570 $ CAD (925 796 $ CAD/Pièce) 5,89% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Investissements dans les pubs et les HMO
- juste en face du nouveau siège de Google à Prime Kings Cross et à proximité du centre commercial Coal Buker Yard
- Possibilité d'agrandir le logement à l'étage supérieur
- HMO est entièrement remis à neuf en 2023 et est mis à disposition pour neuf années supplémentaires. Pub a 74 ans non expiré
- Exceptionnellement bien situé pour le transport
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Entièrement rénové à partir de la coque et du noyau, l'élément HMO est constitué de 7 pièces du 1er au 3e étage et à location pour 9 ans. Le pub est situé au rez-de-chaussée et au sous-sol avec 74 ans non expirés.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
381 983 $
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77,81 $
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 480 570 $ CAD |
| Prix par chambre | 925 796 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,89% |
| Condition de vente | Échange direct |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Appartement aménagé |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,14 AC |
| Taille du bâtiment | 4 909 pi² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1990 |
| Corridor | Intérieur |
COMMODITÉS
- Accès Internet à haute vitesse
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
- Cuisine entièrement équipée
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 7 | 344,40 $ CAD | - |
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