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Brook Highland Plaza 5291 Hwy 280 S
1 400 à 19 220 pi² d’espace commerce de détail disponible à Birmingham, AL 35242
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Faits saillants
- Brook Highland Plaza est un centre superrégional de 549 466 SF situé à Birmingham, en Alabama.
- La propriété comprend également d'autres détaillants nationaux, dont Best Buy, Home Goods, Ulta, Michaels, Burlington et plus encore.
- Le centre bénéficie d'une zone commerciale qui s'étend à plus de 30 milles à l'est et à plus de 10 milles à l'ouest dans le centre-ville de Birmingham
- Double ancrée par un marché de 126 917 SF Lowes et 23 358 SF Sprouts Farmers Market.
- Situé dans le prestigieux sous-marché Meadowbrook, le centre fait face le long de US-280 - l'une des artères les plus fréquentées de Birmingham -82,000 VPD
- Dans un rayon de cinq milles de la propriété, près de 80 000 personnes ont un revenu moyen du ménage de 134 174$.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 02B | 10 720 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 072 | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 082 | 2 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 088 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5269-5275 Highway 280 - 1er étage - ste 02B
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
5287-5291 Highway 280 - 1er étage - ste 072
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5269-5275 Highway 280 - 1er étage - ste 082
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5269-5275 Highway 280 - 1er étage - ste 088
Salon de 2e génération
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Burlington
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- HomeGoods
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- Lowe's
- Amélioration du foyer
- 2 367
- International
- Party City
- Cartes/cadeaux
- 1 261
- International
- The Mercantile by Miller & Miller
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Ulta
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Burlington | - | - | - |
| HomeGoods | - | - | - |
| Lowe's | Amélioration du foyer | 2 367 | International |
| Party City | Cartes/cadeaux | 1 261 | International |
| The Mercantile by Miller & Miller | Autres détaillants | 1 | Local |
| Ulta | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5291 Hwy 280 S , Birmingham, AL 35242
À propos de la propriété
Brook Highland Plaza est un centre super-régional de 549 466 SF situé à Birmingham, en Alabama. Ancré à deux reprises par un marché fermier de 126 917 SF Lows et un marché fermier de 23 358 SF SF, la propriété compte également d'autres détaillants nationaux, notamment Best Buy, Home Goods, Ulta, Micheals, Burlington, etc. Situé dans le prestigieux sous-marché Meadowbrook, le centre fait face à l'US-280, l'une des artères les plus fréquentées de Birmingham, avec plus de 82 000 véhicules qui passent chaque jour. Le centre bénéficie d'une zone commerciale qui s'étend sur plus de 30 milles à l'est et plus de 10 milles à l'ouest jusqu'au centre-ville de Birmingham. Brook Highland Plaza est à la porte des quartiers les plus riches du métro de Birmingham. Dans un rayon de cinq milles autour de la propriété, il y a plus de 85 000 personnes dont le revenu moyen du ménage est de 166 377$.
- Climatisation
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Brook Highland Plaza | 5291 Hwy 280 S
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