5291 Airline Rd | Arlington, TN 38002
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5291 Airline Rd
Arlington, TN 38002
Falls at Arlington Village - Arlington, TN · Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Arlington est situé dans la MSA de Memphis, à moins de 30 minutes du centre-ville, offrant un accès à une base de consommateurs vaste et diversifiée.
- La région affiche un revenu médian des ménages de 125 332$, ce qui est nettement plus élevé que les moyennes des États et des pays
- Situé sur 3 acres, avec une superficie locative brute de 18 000 pieds carrés, le centre bénéficie de la proximité des principaux locataires commerciaux
- La population d'Arlington a augmenté de plus de 34 % depuis 2010, atteignant environ 15 435 habitants en 2024, grâce à l'expansion des banlieues
- Le nombre limité d'espaces de vente au détail à Arlington, conjugué à une population croissante, crée un environnement de forte demande avec de faibles taux d'inoccupation
- Avec un taux d'occupation de 93 % et seulement 1 200 SF vacants, le centre offre des flux de trésorerie fiables et des possibilités de croissance grâce à la location
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group est heureux d'offrir à la vente en exclusivité les 18 000 Falls SF à Arlington Village Strip Center situé au 5291 Airline Road à Arlington, dans le Tennessee. Cette transaction est située sur 3 acres, avec une superficie locative brute de 18 000 pieds carrés, le centre bénéficie de la proximité des principaux locataires commerciaux tels que Kroger, Whataburger, Starbucks, AT&T, Chipotle et plus, ce qui permet un investissement sûr.
En collaboration avec Sands Investment Group Tennessee, LLC - Lic. #263973 boR : Tom Gorman - Lic. TN #370394
En collaboration avec Sands Investment Group Tennessee, LLC - Lic. #263973 boR : Tom Gorman - Lic. TN #370394
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
18 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Année de construction
2022
Prix
11 347 955 $ CAD
Prix par pi²
630 $ CAD
Taux de capitalisation
6,47%
Revenu net d’exploitation
733 910 $ CAD
Pourcentage loué
73%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
3,00 AC
Façade
260 pi le Milton Wilson Drive
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 256 420 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 340 211 $ CAD | Évaluation totale | 2 596 631 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 340 211 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 256 420 $ CAD
Évaluation totale
2 596 631 $ CAD
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