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529 SH 46 E - Boerne Industrial Flex - Building A

3 210 pi² Flex Condo Unité Offertes à 1 184 264 $ CAD dans Boerne, TX 78006

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Faits saillants de l’investissement

HVAC À 100 %
Mezzanine
2 portes suspendées

Alimentation triphasée
Salle de bain

Résumé de l'annonce

3 500 pieds 2 de condo industriel, flexible, d'entreposage ou de bureau à vendre à Boerne, au Texas. L'unité fait partie du développement de l'entrepôt personnel à guichets fermés situé sur la State Highway 46. Les caractéristiques comprennent : 100% CVC, alimentation triphasée, mezzanine, kitchenette, plan d'étage ouvert que chaque propriétaire peut personnaliser. Les propriétaires ont la souplesse d'utiliser l'unité comme espace d'affaires et investissement, comme espace personnel ou location comme actif productif de revenus.

Faits sur la propriété

Prix	1 184 264 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Taille de l’unité	3 210 pi²	Planchers	1
Nombre d’unités	1	Superficie de plancher typique	15 945 pi²
Taille totale du bâtiment	15 945 pi²	Année de construction	2022
Type de propriété	Flex (Condo)	Taille du lot	16,64 AC
Sous-type de propriété	Salle d’exposition Industriel et entrepôt Bureau-loft/Espace créatif Service (industriel)	Ratio de stationnement	3,32/1 000 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Prix	1 184 264 $ CAD
Taille de l’unité	3 210 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	15 945 pi²
Type de propriété	Flex (Condo)
Sous-type de propriété	Salle d’exposition Industriel et entrepôt Bureau-loft/Espace créatif Service (industriel)
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	15 945 pi²
Année de construction	2022
Taille du lot	16,64 AC
Ratio de stationnement	3,32/1 000 pi²

1 Unité disponible

Unité A4

Taille de l’unité	3 210 pi²	Utilisation du condo	Flex
Prix	1 184 264 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	368,93 $ CAD

Taille de l’unité	3 210 pi²
Prix	1 184 264 $ CAD
Prix par pi²	368,93 $ CAD
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Description

3210 pieds 2 d'espace ouvert avec chauffage et climatisation à 100 %, mezzanine, toilettes, porte basculante automatique 14 x 14 et porte basculante vitrée 12 x 14. L'unité est située à l'extrémité et est accessible de l'avant et du côté.

Notes sur la vente

Investissement de premier choix ou opportunité propriétaire/utilisateur à Schertz, au Texas. Les unités d'entreposage personnel sont idéales pour les bureaux, les entrepôts de distribution, la fabrication, l'entreposage, le conditionnement physique, la vente au détail légère et tous les types de petites entreprises.