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529 Lake Ave
Saint James, NY 11780

Downtown St. James · Vente au détail Propriété À vendre

Faits saillants de l’investissement

  • À côté de LIRR St James
  • Locataires d'appartements à long terme
  • Nouveaux cesspools installés en 2017

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture résidentielle/Commerce de détail
Taille du bâtiment
5 050 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1915
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Taille du lot
0,20 AC

À propos de 529 Lake Ave , Saint James, NY 11780

La propriété en question est située du côté est de l'avenue Lake, à St. James, New York, à quelques pas de la gare St. James Railroad. L'immeuble est composé de deux appartements et de trois espaces commerciaux. Le locataire de Dog Groomer est à cet endroit depuis cinq ans et a une excellente entreprise. Si vous lui demandez, elle vous dira qu'elle est très heureuse à cet endroit. Les deux espaces de vente au détail vacants ont été combinés pour former un espace plus grand, comme indiqué sur le tableau des loyers, mais pourraient facilement être subdivisés pour créer des unités de vente au détail plus petites qui seraient plus faciles à louer. Nous avons prévu que l'espace de vente au détail vacant s'élèverait à 16$ pi/pi² brut. Nous estimons qu'il s'agit d'un loyer très conservateur qu'un nouveau propriétaire devrait être en mesure de surpasser. Cet établissement est situé à seulement 250 mètres de la gare St. James LIRR. Si les égouts publics venaient à cet endroit, qui a fait la une des journaux et qui peut faire l'objet de recherches plus approfondies, la valeur de cet endroit augmenterait considérablement. Les détaillants nationaux et régionaux de la région comprennent King Kullen, BP Fuel, Banque TD, 7-Eleven et bien d'autres.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0800-036-00-03-00-023-000
Évaluation du terrain
1 646 $
Évaluation des bâtiments
9 059 $
Évaluation totale
10 705 $
  • ID d’inscription: 17700600

  • Date de mise sur le marché: 2019-11-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 529 Lake Ave, Saint James, NY 11780

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