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529 Arts 529-535 W 20th St
Espace disponible 1 600 à 19 323 pi² à New York, NY 10011
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Faits saillants
- galerie d'art, galeries d'art, Loft, Showroom, Ouverture des galeries, galerie d'art à louer à Chelsea, Chelsea Art Gallery
- 529 Arts
- Showroom, Showroom
- Musée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1E-B | 1 600 pi² | - | 5-10 ans | 135,09 $ CAD/pi²/an 11,26 $ CAD/pi²/mois 1 454 $ CAD/m²/an 121,17 $ CAD/m²/mois 18 012 $ CAD/mois 216 144 $ CAD/an | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 1W | 9 294 pi² | - | 10 ans | 71,10 $ CAD/pi²/an 5,93 $ CAD/pi²/mois 765,31 $ CAD/m²/an 63,78 $ CAD/m²/mois 55 067 $ CAD/mois 660 803 $ CAD/an | Brut modifié | |
| 6e étage, ste 6W-B | 2 629 pi² | - | 5-10 ans | 71,10 $ CAD/pi²/an 5,93 $ CAD/pi²/mois 765,31 $ CAD/m²/an 63,78 $ CAD/m²/mois 15 577 $ CAD/mois 186 922 $ CAD/an | Brut modifié | |
| 9e étage | 5 800 pi² | 11’8” | 3-10 ans | 71,10 $ CAD/pi²/an 5,93 $ CAD/pi²/mois 765,31 $ CAD/m²/an 63,78 $ CAD/m²/mois 34 365 $ CAD/mois 412 380 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage, ste 1E-B
Voir le PDF ci-joint
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Conçu comme espace de galerie.
1er étage, ste 1W
4 286 RSF 1er étage + 5 238 locaux de raccordement RSF à l'étage inférieur. Actuellement occupée par la galerie David Zwirner, la façade est utilisée comme librairie, l'arrière et le niveau inférieur comme espace préparatoire. Hauteurs de plafond : 14 pi (partie de la façade avant, environ 20 pi x 20 pi) et 12 pi (arrière du 1er étage et niveau inférieur). Le grand monte-charge s'ouvre directement dans le niveau inférieur. L'espace a été conçu et occupé à l'origine par Feigen Contemporary.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Conçu comme espace de galerie.
6e étage, ste 6W-B
Voir le PDF ci-joint
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Conçu comme espace de galerie.
9e étage
Anciennement occupé par Macy's « Story », utilisé comme bureau, salle d'exposition et espace d'entreposage. L'étage est partiellement divisé (non reflété dans le plan d'étage). Hauteur du plafond : 11' 8 po. Un grand ascenseur s'ouvre directement à l'intérieur des locaux. Situé dans le 529 Arts Building, le plus important bâtiment de Chelsea pour les organisations artistiques et les entreprises de création. Grand monte-charge, deux ascenseurs de passagers, hall d'accueil surveillé, accès 24 heures sur 24.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 15 - 47 Personnes
- Plafonds finis: 11’8”
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Plafond exposé
- Idéal pour le bureau, la galerie d'art ou la salle d'exposition
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ACA Galleries | Galerie d'art | 1 | Local |
| Bill Hodges Gallery | Galerie d'art | 1 | National |
| Bruce Silverstein Gallery | Galerie d'art | 1 | Local |
| Dean Borghi Fine Art | Galerie d'art | 1 | Local |
| Fine Arts Conservation Group | Galerie d'art | 1 | Local |
| Ricco/Maresca | Galerie d'art | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 529-535 W 20th St , New York, NY 10011
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 129 172 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 129 172 pi² |
| Année de construction | 1930 |
À propos de la propriété
Galerie d'art, Showroom, Entrepôt, Bureaux, Loft.
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Présenté par
529 Arts | 529-535 W 20th St
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