Assemblage 5281-5283-5285 Adams St 5283-5285 Adams St 2 271 pi² Industriel Immeuble Denver, CO 80216 1 860 183 $ CAD (819,10 $ CAD/pi²)

Édifice commercial avec locataire en place. Bail NNN avec augmentations de loyer indexées annuelles. Loué jusqu'en 2028. Le revenu de loyer est de 7 000$ par mois. Zonage industriel I-A. Bâtiment indépendant de 2 271 pieds carrés en métal et en blocs à forte puissance, triphasé 800 A installé en 2016, deux appareils de chauffage au plafond au gaz naturel, 1/4 salle de bain, trois portes roulantes (16 pi x 14 pi, 10 pi x 14 pi et 10 pi x 12 pi) entièrement clôturées, portails commerciaux, terrain de façade de 0,29 acres /12 748 pieds carrés avec topographie plate, espace de stationnement et de stockage extérieur, façade de 100 pi Adams St., Situé dans le comté de Denver, à proximité de Commerce City et Rino. Combinaison d'utilisations industrielles, commerciales et résidentielles dans la région. Excellent accès aux autoroutes I-70 et I-270 et aux routes de camions. Le zonage I-A permet de nombreuses utilisations industrielles. Actuellement louée à une entreprise de menuiserie sur mesure fabriquant des garnitures, des rails, des languettes et des rainures sur mesure, des parements de carénage et des éléments historiques de restauration architecturale, etc. Aucun rapport ni relevé. Ne marchez pas dans la propriété sans rendez-vous. Environnement industriel : Bruit, poussière et machinerie. L'acheteur doit tout vérifier. Ne manquez pas cette occasion... Appelez dès aujourd'hui !