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ILLINOIS SOLAR DUPLEX 528 Curry Ave

2 Unité Immeuble d’appartements 416 013 $ CAD (208 006 $ CAD/Unité) 7,89% Taux de capitalisation Illiopolis, IL 62539

Immeubles d’appartements Illinois Illiopolis 528 Curry Ave, Illiopolis, IL 62539

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Faits saillants de l’investissement

  • EXTRÊMEMENT ÉCONOME EN ÉNERGIE -- EMPLACEMENT DANS UNE PETITE VILLE -- ACCÈS FACILE À 3 GRANDES VILLES -- LE VILLAGE EST APPROUVÉ POUR UN REMBOURSEMENT D'IMPÔT DE 75 % JUSQU'À CONCURRENCE DE 70 000$ SUR 10 ANS

Résumé de l'annonce

NOUVELLE CONSTRUCTION--Système de CVC mini split à pompe à chaleur très économe en énergie -- isolation supplémentaire, espace unique isolé sur le chenal des blocs - emplacement pratique entre Springfield IL (IL State Capital), Decatur, IL (ADM/Catepillar) et Bolingbrook (State Farm/Rivian) --CRÉDIT D'IMPÔT À L'INVESTISSEMENT POUR LES NOUVELLES POMPES À CHALEUR JUSQU'À 2 000$
LE PRIX COMPREND L'INSTALLATION D'UN NOUVEAU TOIT SOLAIRE - ET COMPREND PLUS DE 50 000$ DE CRÉDITS D'IMPÔT IMMÉDIATS, DE RABAIS DE L'ÉTAT ET D'AMORTISSEMENT BONUS (POUR LA TRANCHE DE 35 %) (PLUS D'INFORMATIONS DISPONIBLES POUR L'INSTALLATION SOLAIRE)
APPELEZ OU ENVOYEZ UN COURRIEL POUR PLUS D'INFORMATION--NOUS CONSTRUISONS PLUSIEURS D'ENTRE EUX DANS LE CENTRE DE L'ÎLE
100 000$ DE FINANCEMENT À COURT TERME À COURT TERME POUR LES VENDEURS DE 189 000$ À 7 %

Bilan financier (Pro forma - 2025)

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut 38 003 $ 21,99 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 38 003 $ 21,99 $
Taxes 1 439 $ 0,83 $
Dépenses d’exploitation 2 879 $ 1,67 $
Total des dépenses 4 318 $ 2,50 $
Revenu net d’exploitation 33 684 $ 19,49 $

Bilan financier (Pro forma - 2025)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 38 003 $
Annuel par pi² 21,99 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 38 003 $
Annuel par pi² 21,99 $
Taxes (CAD)
Annuel 1 439 $
Annuel par pi² 0,83 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel 2 879 $
Annuel par pi² 1,67 $
Total des dépenses (CAD)
Annuel 4 318 $
Annuel par pi² 2,50 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 33 684 $
Annuel par pi² 19,49 $

Faits sur la propriété

Prix 416 013 $ CAD Style d’appartement De faible hauteur
Prix par unité 208 006 $ CAD Taille du lot 0,20 AC
Type de vente Investissement Taille du bâtiment 1 728 pi²
Taux de capitalisation 7,89% Occupation moyenne 100%
Nombre d’unités 2 Nombre d’étages 1
Type de propriété Multi-résidentiel Année de construction 2023
Sous-type de propriété Appartement Ratio de stationnement 2,31/1 000 pi²
Prix 416 013 $ CAD
Prix par unité 208 006 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,89%
Nombre d’unités 2
Type de propriété Multi-résidentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Taille du lot 0,20 AC
Taille du bâtiment 1 728 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 1
Année de construction 2023
Ratio de stationnement 2,31/1 000 pi²

Commodités des unités

  • Climatisation
  • Prêt pour le câble
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse/Sécheuse
  • Chauffage
  • Ventilateurs de plafond
  • Cuisine
  • Accès Internet à haute vitesse
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Fourchette
  • Bain/Douche
  • Cour
  • Porche
  • Plancher de vinyle

Commodités du site

  • Accès 24 heures

Unité Renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
2+1 2 1 368 $ CAD 864
1 of 1

Zonage

Code de zonage Residential (Multifamille)
Residential (Multifamille)
(217) 454-8541

Contact

  • Tony Caccomo
    Tony Caccomo
  • Curry Drive Partners

  • ID d’inscription: 30341738

  • Date de mise sur le marché: 2023-12-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 528 Curry Ave, Illiopolis, IL 62539

Le Multi-résidentiel Propriété à 528 Curry Ave, Illiopolis, IL 62539 est actuellement disponible à vendre. Contacter Curry Drive Partners pour plus de renseignements.

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528 Curry Ave, Illiopolis, IL à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 5
528 CURRY--NEW
528 Curry Ave, Illiopolis, IL à vendre Photo intérieure- Image 2 de 5
528 B LR2
528 Curry Ave, Illiopolis, IL à vendre Photo intérieure- Image 3 de 5
528 B KITCHEN
528 Curry Ave, Illiopolis, IL à vendre Plan d’étage- Image 4 de 5
528 FLOOR PLAN

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ILLINOIS SOLAR DUPLEX | 528 Curry Ave
(217) 454-8541 x

ILLINOIS SOLAR DUPLEX | 528 Curry Ave

Tony Caccomo

(217) 454-8541

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