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Old Creamery Building - Downtown Retail Space 528-536 SW 6th St
Espace disponible commerce de détail 1 303 à 3 811 pi² à Redmond, OR 97756
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Charme historique : L'Old Creamery Building est un bâtiment historique du centre-ville de Redmond
- Emplacement privilégié : Situé au cœur du centre-ville en face de l'hôtel Redmond SCP, cet établissement offre une grande visibilité et une circulation piétonnière
- Excellent stationnement : Un stationnement pratique est disponible à la fois dans un terrain derrière l'immeuble et dans la rue devant
- En cours de rénovation : Les façades avant et arrière sont en cours de mise à jour avec un nouveau design
- Espaces polyvalents : Les espaces adaptables du bâtiment sont idéaux pour une variété d'utilisations, y compris la boutique, le salon, la boulangerie, les produits spécialisés, les vêtements de sport, l'extérieur
- Collectivité solidaire : Bénéficient de la synergie et du soutien de l'environnement d'affaires du centre-ville de Redmond
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 528 | 2 508 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 530 | 1 303 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 528
Idéal pour les restaurants, les boutiques, les fromageries, les boulangeries ou autres commerces de détail. Indemnité d'amélioration des locataires négociable. Les façades avant et ruelles du bâtiment sont en cours d'amélioration.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 811 pi² d’espace adjacent
- En cours de rénovation
- Emplacement privilégié
- Espace polyvalent
1er étage, ste 530
Actuellement aménagé comme un espace de vente au détail standard, idéal pour un salon, une boutique, des produits spécialisés et bien plus encore. Allocation pour les améliorations locatives négociable. Les façades avant et arrière du bâtiment sont en cours de rénovation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 811 pi² d’espace adjacent
- Région en croissance
- Collectivité solidaire
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 528-536 SW 6TH ST , REDMOND, OR 97756
| Superficie totale disponible | 3 811 pi² | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 811 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction | 1910 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez le charme historique et l'emplacement privilégié de l'édifice Old Creamery au centre-ville de Redmond. Offre présentement deux suites à louer, allant de 1 303 à 2 508 pi2, avec l'option de combiner pour un total de 3 811 pi2. Ce bâtiment historique fait l'objet d'une rénovation complète avec des façades avant et arrière mises à jour, apportant un aspect frais et moderne tout en préservant son caractère historique. Situé en face de l'hôtel Redmond SCP, il bénéficie d'une grande visibilité et d'une circulation piétonnière au cœur du centre-ville. Avec des espaces polyvalents idéaux pour les boutiques de détail, les salons, les boulangeries, les produits spécialisés, les vêtements de sport ou les magasins d'équipement de plein air, cette propriété offre de la flexibilité à un large éventail d'entreprises. Un stationnement pratique est disponible à la fois dans le terrain arrière et dans la rue à l'avant. Alors que Redmond poursuit sa croissance rapide et sa revitalisation, c'est l'occasion idéale de se joindre à une communauté d'affaires solidaire et florissante dans un cadre dynamique du centre-ville.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Old Creamery Building - Downtown Retail Space | 528-536 SW 6th St
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