5276-5282 Montgomery Rd

3CRE est ravie de présenter une offre multifamiliale au 5276-5282, chemin Montgomery, Cincinnati, OH 45212. Cette propriété de premier plan compte 22 unités d'une chambre et d'une salle de bain, ce qui reflète une forte demande et maintient des taux d'occupation constants. Au fil des ans, il a subi d'importantes améliorations, notamment une sécurité accrue, une réhabilitation partielle des unités et une amélioration des aires communes.
Approuvé pour les logements en vertu de l'article 8, il offre un large appel. Stratégiquement située sur Montgomery Road, près d'un corridor commercial animé, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une circulation élevées, avec un accès facile à l'Interstate 71 et à l'Ohio 562. Le sous-marché de Norwood connaît un développement urbain important et une revitalisation communautaire, avec de nouveaux espaces résidentiels, de restauration et de vente au détail qui améliorent la qualité de vie de la région.
Financièrement, la propriété est cotée à 1 300 000$ avec un taux de plafonnement de 7,07 % et un revenu prévu brut de 196 536$, ce qui en fait un investissement de premier choix dans une communauté en pleine croissance. 3CRE est fière de présenter cette propriété comme une excellente occasion pour les nouveaux propriétaires d'augmenter leurs revenus locatifs grâce à d'éventuels rajustements de loyer et à la mise en œuvre d'un système efficace de facturation des services publics (RUBS).