5275 Dixie Hwy
Waterford, MI 48329

Commerce de détail/Entrepôt/Espace flexible Disponible le 1er juin 2022 L'espace total est de 3 075 pieds carrés. La moitié avant est actuellement aménagée en tant que commerce de détail, et la moitié arrière est l'entrepôt ou l'entreposage. Situé sur Gratiot entre le chemin Hall et le chemin 21 Mile. Excellente signalisation et visibilité sur l'un des principaux corridors du comté de Macomb. Plus de 26 000 véhicules par jour voyagent sur l'avenue Gratiot. Stationnement disponible à l'avant et à l'arrière de l'immeuble. L'entrepôt est doté d'une grande porte et d'une porte d'entrée accessibles depuis le stationnement arrière, et est également accessible du côté du commerce de détail (la porte sépare les deux espaces). Le taux brut de location modifié comprend les taxes foncières, l'assurance, le déneigement, l'entretien des pelouses et l'eau. Les services publics d'électricité et de gaz seraient au nom du locataire. Le bâtiment est doté d'un toit plus récent (déchirage complet en 2018), d'une nouvelle fournaise et d'une nouvelle A/C (2019) et d'un réservoir d'eau chaude plus récent (2014). L'espace lui-même a été rénové en 2014. La façade du bâtiment, le surplomb du toit et l'éclairage des soffits doivent être remplacés ou rénovés. Le zonage est C3 - Commercial général