Shutter Me Up! Bay Pines!! | 5275 95th St N
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Shutter Me Up! Bay Pines!! 5275 95th St N
8 510 pi² Vacant Industriel Immeuble Saint Petersburg, FL 33708 4 961 145 $ CAD (583 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
L'occasion d'une vie ! Entreprise de protection contre les ouragans depuis plus de 25 ans avec une clientèle et des flux de trésorerie impressionnants. ENTREPÔT DE FABRICATION INDUSTRIELLE ET ENTREPOSAGE EXTÉRIEUR. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ 11 780 SF chauffés sur 1,5 acres. La propriété comprend des entrepôts industriels de 5 unités, dont un converti en condo de 2 lits/2 salles de bain avec piscine. Toutes les unités ont des volets anti-ouragan, des portes de garage surdimensionnées et un parking couvert. Une route privée mène à l'entreposage extérieur clôturé pour les bateaux, les véhicules récréatifs et autres véhicules, et comprend une entrée codée et une surveillance par caméra. 42 places louées chaque mois. Des baux sont en place pour tous les locataires des unités d'entreposage. Grand panneau de signalisation à l'avant pour le marketing et la publicité des propriétaires et des locataires. Matériaux disponibles pour construire un grand bâtiment métallique avec des poutres en I en acier pour un entreposage extérieur couvert supplémentaire, ce qui se traduit par une augmentation des revenus locatifs ! Le propriétaire formera l'acheteur au commerce des volets d'ouragan. C'EST L'OCCASION COMMERCIALE À NE PAS RATER ! !
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
306 174 $
|
35,98 $
|
| Autres revenus |
269 319 $
|
31,65 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
575 493 $
|
67,63 $
|
| Taxes |
15 443 $
|
1,81 $
|
| Dépenses d’exploitation |
11 340 $
|
1,33 $
|
| Total des dépenses |
26 783 $
|
3,15 $
|
| Revenu net d’exploitation |
548 710 $
|
64,48 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 306 174 $ |
| Annuel par pi² | 35,98 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 269 319 $ |
| Annuel par pi² | 31,65 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 575 493 $ |
| Annuel par pi² | 67,63 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 443 $ |
| Annuel par pi² | 1,81 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 340 $ |
| Annuel par pi² | 1,33 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 783 $ |
| Annuel par pi² | 3,15 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 548 710 $ |
| Annuel par pi² | 64,48 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 982 600 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 500 974 $ CAD | Impôts annuels | 15 443 $ CAD (1,81 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 481 626 $ CAD | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
500 974 $ CAD
Évaluation des bâtiments
481 626 $ CAD
Évaluation totale
982 600 $ CAD
Impôts annuels
15 443 $ CAD (1,81 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
Zonage
| Code de zonage | Commercial (Commercial/entreposage/industriel/fabrication/utilisation mixte !) |
| Commercial (Commercial/entreposage/industriel/fabrication/utilisation mixte !) |
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