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5274-5280 Portland St
4 Unité Immeuble d’appartements 1 148 880 $ CAD (287 220 $ CAD/Unité) Columbus, OH 43235
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Faits saillants de l’investissement
- Rare 4 logements multifamiliaux au large du chemin Bethel
- 100 % occupés
- Fantasant potentiel locatif
- Chaque unité est individuellement parcellée et sous-mesurée
- 2 chambres, 1,5 salle de bain avec patios fermés
Résumé de l'annonce
Rare découverte au large du chemin Bethel. Maisons de ville multifamiliales de 4 logements. Parcellé individuellement et sous-compté. 100 % occupé. 2 chambres, 1,5 salle de bain avec sous-sols finis.
Offres de trottoir seulement. Ne dérangez pas les locataires. Une hausse significative des loyers.
Offres de trottoir seulement. Ne dérangez pas les locataires. Une hausse significative des loyers.
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
93 142 $
|
15,02 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
93 142 $
|
15,02 $
|
| Taxes |
2 504 $
|
0,40 $
|
| Dépenses d’exploitation |
11 729 $
|
1,89 $
|
| Total des dépenses |
14 233 $
|
2,30 $
|
| Revenu net d’exploitation |
78 909 $
|
12,73 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 93 142 $ |
| Annuel par pi² | 15,02 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 93 142 $ |
| Annuel par pi² | 15,02 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 504 $ |
| Annuel par pi² | 0,40 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 729 $ |
| Annuel par pi² | 1,89 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 233 $ |
| Annuel par pi² | 2,30 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 78 909 $ |
| Annuel par pi² | 12,73 $ |
Faits sur la propriété
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 1 | 1 544 $ CAD | 1 056 |
| 2+1.5 | 1 | 1 867 $ CAD | 1 056 |
| 2+1.5 | 1 | 1 867 $ CAD | 1 056 |
| 2+1.5 | 1 | 1 436 $ CAD | 1 056 |
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