527 E Taylor Ave | Sunnyvale, CA 94085
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527 E Taylor Ave
Sunnyvale, CA 94085
Multi-résidentiel Propriété À vendre · 8 Unités
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Résumé de l'annonce
APERÇU DES POSSIBILITÉS :
• Propriété de 8 logements bien entretenue à Sunnyvale avec toutes les fenêtres à double vitrage
(sauf pour l'unité 8)
• Ensemble d'unités : (1) unité propriétaire de 2 chambres, 1 salle de bain et 1 étage et (7) 1 chambre
Unités à 1 salle de bain
• Toutes les unités du rez-de-chaussée (#1 -5) bénéficient de planchers de bois franc véritable
• Toutes les unités à l'étage (#6 -8) ont des plafonds voûtés avec des poutres apparentes et
peinture d'accent moderne
• L'unité 6 et l'unité 8 ont de grandes zones devant leurs unités qui pourraient facilement être
fermé pour créer de grands balcons privés pour augmenter le potentiel de loyer
• Toutes les unités du rez-de-chaussée (#1 -5) ont de grandes surfaces à l'arrière ou à l'avant de leur
des logements qui pourraient être clôturés pour créer de grands patios privés pour augmenter le loyer
potentiel
• Toutes les unités sont comptées individuellement, à l'exception de l'unité 1 et du compteur de la maison ;
tous les services publics communs sont raccordés à l'unité 1 et le propriétaire paie tous les services publics
unité 1.
• Buanderie commune pour toutes les unités avec machines louées
• Tous les nouveaux abris détachés entièrement reconstruits (2020)
• 8 places de stationnement détachées sur place (pas d'étage souple) et 2 places de stationnement ouvertes sur place
espaces (10 places au total)
• Des espaces ouverts excédentaires importants pourraient facilement être transformés en
environ 4 places de stationnement ouvertes
• Plus de 400 000$ des améliorations récentes en immobilisations comprennent :
» Nouveau chauffe-eau (2024), nouvelle peinture extérieure et aménagement paysager (2020), nouveau
toit composite en pente (2017)
» Un escalier entièrement neuf, de nouvelles passerelles en béton, un nouvel espace de rangement sous
escaliers (2021)
» Unités #2, 3, 4, 6, remodelage complet (2021) et rénovation complète de l'unité #7 (2022)
» Unité #5 salle de bain récemment rénovée, planchers de bois franc véritable et carrelage
dans la cuisine
» Unité #8 salle de bain nouvellement rénovée, nouveau tapis et plancher LVT dans la cuisine
• Propriété de 8 logements bien entretenue à Sunnyvale avec toutes les fenêtres à double vitrage
(sauf pour l'unité 8)
• Ensemble d'unités : (1) unité propriétaire de 2 chambres, 1 salle de bain et 1 étage et (7) 1 chambre
Unités à 1 salle de bain
• Toutes les unités du rez-de-chaussée (#1 -5) bénéficient de planchers de bois franc véritable
• Toutes les unités à l'étage (#6 -8) ont des plafonds voûtés avec des poutres apparentes et
peinture d'accent moderne
• L'unité 6 et l'unité 8 ont de grandes zones devant leurs unités qui pourraient facilement être
fermé pour créer de grands balcons privés pour augmenter le potentiel de loyer
• Toutes les unités du rez-de-chaussée (#1 -5) ont de grandes surfaces à l'arrière ou à l'avant de leur
des logements qui pourraient être clôturés pour créer de grands patios privés pour augmenter le loyer
potentiel
• Toutes les unités sont comptées individuellement, à l'exception de l'unité 1 et du compteur de la maison ;
tous les services publics communs sont raccordés à l'unité 1 et le propriétaire paie tous les services publics
unité 1.
• Buanderie commune pour toutes les unités avec machines louées
• Tous les nouveaux abris détachés entièrement reconstruits (2020)
• 8 places de stationnement détachées sur place (pas d'étage souple) et 2 places de stationnement ouvertes sur place
espaces (10 places au total)
• Des espaces ouverts excédentaires importants pourraient facilement être transformés en
environ 4 places de stationnement ouvertes
• Plus de 400 000$ des améliorations récentes en immobilisations comprennent :
» Nouveau chauffe-eau (2024), nouvelle peinture extérieure et aménagement paysager (2020), nouveau
toit composite en pente (2017)
» Un escalier entièrement neuf, de nouvelles passerelles en béton, un nouvel espace de rangement sous
escaliers (2021)
» Unités #2, 3, 4, 6, remodelage complet (2021) et rénovation complète de l'unité #7 (2022)
» Unité #5 salle de bain récemment rénovée, planchers de bois franc véritable et carrelage
dans la cuisine
» Unité #8 salle de bain nouvellement rénovée, nouveau tapis et plancher LVT dans la cuisine
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix par unité | 536 880 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,28 AC |
| Taux de capitalisation | 4,33% | Taille du bâtiment | 4 308 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.59 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,32/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 536 880 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,33% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.59 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Taille du bâtiment | 4 308 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 2,32/1 000 pi² |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Cuisine avec coin repas
- Planchers de bois franc
- Voûte
- Réfrigérateur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Tapis
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de séjour
- Couvre-fenêtres
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 3 513 $ CAD | - |
| 1+1 | 7 | 2 910 $ CAD | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 204-38-028 | Évaluation des bâtiments | 934 917 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 465 295 $ CAD | Évaluation totale | 1 400 212 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
204-38-028
Évaluation du terrain
465 295 $ CAD
Évaluation des bâtiments
934 917 $ CAD
Évaluation totale
1 400 212 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | R3 |
| R3 |
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