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6th & Market 526-546 Market St
Espace disponible commerce de détail 7 300 pi² à San Diego, CA 92101
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FAITS SAILLANTS
- Co-location avec Side Bar, Stillo et des voisins, dont Rustic Root, Barleymash, Fogo de Chao et plus encore !
- Gaslamp est reconnu comme le cœur de San Diego, qui abrite de nombreux lieux de divertissement, restaurants et rues animées
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 526 | 7 300 pi² | Négociable | 51,07 $ CAD/pi²/an 4,26 $ CAD/pi²/mois 372 807 $ CAD/an 31 067 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 526
Première opportunité de restaurant/boîte de nuit de seconde génération au centre-ville de San Diego Situé au cœur du quartier Gaslamp sur Market Street, entre la 5e et la 6e Avenue L'espace comprend une entrée au niveau de la rue, un escalier recouvert de carreaux, plusieurs zones de bar et un espace ouvert pouvant être transformé en espace événementiel – idéal pour une destination nocturne Possibilité d'acquérir les licences Type 47 et Type 58 Co-location avec Side Bar, Stillo, et des voisins tels que Rustic Root, Barleymash, Fogo de Chao, et bien d'autres ! Le quartier Gaslamp est reconnu comme le cœur de San Diego, abritant de nombreux lieux de divertissement, restaurants et rues animées.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 526-546 MARKET ST , SAN DIEGO, CA 92101
| Superficie totale disponible | 7 300 pi² | Superficie commerciale brute | 22 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1880 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 300 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 22 000 pi² |
| Année de construction | 1880 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Opportunité de premier choix de restaurant/boîte de nuit de deuxième génération au centre-ville de San Diego Situé au cœur du quartier Gaslamp sur la rue Market, entre la 5e et la 6e avenue L'espace comprend une entrée au niveau de la rue, un escalier revêtu de carreaux, de multiples bars et un espace ouvert pouvant être transformé en espace événementiel - parfait pour une destination de vie nocturne Possibilité d'acheter une licence de type 47 et de type 58
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
6th & Market | 526-546 Market St
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