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Klein Church Plaza 5258 Louetta Rd
3 427 pi² d’espace commerce de détail disponible à Spring, TX 77379
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- • Propriété et gestion locales depuis 2018
- • Intersection signalée au chemin Klein Church et au chemin Louetta
- • Entouré de ménages ayant un revenu moyen supérieur à 100 000$
- • Façade et visibilité sur la route Louetta avec un nombre moyen de circulation de plus de 40 000 véhicules par jour
- • À moins de 5 milles de l'Interstate 45
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 130 | 3 427 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5258 Louetta Rd - 1er étage - ste 130
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Beginnings & Beyonds
- Services éducatifs
- 1
- Régional
- Smile Dentistry
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Beginnings & Beyonds | Services éducatifs | 1 | Régional |
| Smile Dentistry | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5258 Louetta Rd , Spring, TX 77379
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 23 240 pi² |
| Stationnement | 82 Espaces | Superficie totale du terrain | 2,04 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1984 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 82 Espaces |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 23 240 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,04 AC |
| Année de construction | 1984 |
À propos de la propriété
Ce centre de vente au détail de 23 240 pieds carrés situé dans le sous-marché de Spring du nord de Houston est loué à des locataires locaux à long terme spécialement adaptés à la population dense, aisée et environnante, y compris un dentiste, une boutique de golf, une toilette pour animaux de compagnie, une garderie et plus encore. La propriété se trouve sur plus de 2 acres avec façade et visibilité sur le chemin Louetta avec beaucoup de stationnement à une intersection très achalandée et signalée. Située à quelques minutes de l'Interstate 45, l'église Klein est entourée d'une multitude de détaillants nationaux, d'écoles et d'une population résidentielle dense
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Klein Church Plaza | 5258 Louetta Rd
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