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Building C 5256 State Route 30
Espace disponible commerce de détail 78 000 pi² à Greensburg, PA 15601
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Faits saillants
- Le centre commercial Westmoreland est situé dans une région où le tourisme est fort, attirant 1,5 million de visiteurs par année.
- Le centre commercial Westmoreland comprend des options de divertissement, de bien-être et de restauration qui peuvent créer une atmosphère communautaire dynamique, encourageant les visites répétées et plus longues.
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 78 000 pi² | 16’9” | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Jusqu'à 7 246 m² disponibles - Possibilité de subdiviser Rejoignez Dick's House of Sport - Ouverture prochaine ! Classé dans le 98e percentile de toutes les destinations shopping de Pennsylvanie (placer.ai) Trafic sur la Route 30 : 45 185 véhicules par jour Rejoignez Macy's, JCPenney, H&M, Talbots, LOFT, Pandora, White Barn Candle Company, Old Navy, AMC Theatres, Levin Furniture, Michaels Arts and Crafts, Planet Fitness, T.J. Maxx et plus encore
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 16’9”
- Build to Suit Retail Available
- Adjacent to new Dick's Sporting Goods
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5256 State Route 30 , Greensburg, PA 15601
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 13,27 AC |
| Sous-type de propriété | Grand magasin | Année de construction | 1977 |
| Superficie commerciale brute | 200 071 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Grand magasin |
| Superficie commerciale brute | 200 071 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,27 AC |
| Année de construction | 1977 |
À propos de la propriété
Circulation piétonnière importante : Le centre commercial attire plus de 6 millions de visites chaque année, ce qui assure un flux constant de clients potentiels. Zone commerciale étendue : La zone de commerce totale s'étend sur 347 507 pieds carrés, ce qui indique une vaste étendue à l'intérieur de la région. Forte démographie : La région avoisinante compte une population importante et une base de ménages importante, avec une population estimée à 340 024 habitants à moins de 30 minutes de route. Le revenu moyen des ménages est également solide, allant de 81 254$ à 85 519$, ce qui suggère une clientèle dotée d'un bon pouvoir d'achat. Taille totale du centre commercial : Avec une superficie totale de 976 000 pieds carrés, le centre commercial Westmoreland offre un environnement commercial vaste et diversifié, qui peut attirer un large éventail de clients et offrir de nombreuses possibilités de magasinage croisé. Quais de chargement : La présence de trois quais de chargement facilite la logistique et la gestion des stocks efficaces, ce qui facilite la réception et la gestion des stocks pour les entreprises.
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Building C | 5256 State Route 30
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