New Taco Bell 20-Yr. Abs. NNN Ground Lease | 5253 Jefferson Rd
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New Taco Bell 20-Yr. Abs. NNN Ground Lease 5253 Jefferson Rd
2 000 pi² Vente au détail Immeuble Athens, GA 30607 2 528 424 $ CAD (1 264 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Neufs 20 ans Bail foncier absolu NNN, augmentation de 10 % tous les 5 ans.
- 121 871 résidents de la zone commerciale ayant un revenu moyen des ménages de 90 840$
- Excellente visibilité et accès à 27 000 voitures par jour
Résumé de l'annonce
- Bail foncier absolu NNN de 20 ans — augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans, aucune responsabilité du propriétaire
- Construction neuve 2025 — dernier prototype de Taco Bell avec drive-thru
- Marque nationale en pleine croissance — Taco Bell compte plus de 7 800 succursales dans les 50 États
- Taco Bell a généré des ventes de 15 G$ en 2023 — ventes moyennes de 2,1 M$ par restaurant
- Construction neuve 2025 — dernier prototype de Taco Bell avec drive-thru
- Marque nationale en pleine croissance — Taco Bell compte plus de 7 800 succursales dans les 50 États
- Taco Bell a généré des ventes de 15 G$ en 2023 — ventes moyennes de 2,1 M$ par restaurant
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
État de la construction
En construction
Prix
2 528 424 $ CAD
Prix par pi²
1 264 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
126 421 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Terrain en acres
0,69 AC
Zonage
C-G - Commerciale
Stationnement
20 Espaces (10 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
198 pi le Jefferson Road
-
Thomas Ladt -
Colliers
1 de 7
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New Taco Bell 20-Yr. Abs. NNN Ground Lease | 5253 Jefferson Rd
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