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Broadway Center 5250 N Broadway St
650 à 15 585 pi² d’espace disponible à Chicago, IL 60640
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1112 | 935 pi² | Négociable | 35,16 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 378,46 $ CAD/m²/an 31,54 $ CAD/m²/mois 2 740 $ CAD/mois 32 875 $ CAD/an | Net | ||
| 1er étage, ste 5254 | 650 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 7 000 pi² | Négociable | 21,10 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 227,08 $ CAD/m²/an 18,92 $ CAD/m²/mois 12 306 $ CAD/mois 147 672 $ CAD/an | Net | ||
| 3e étage, ste 5256 Broadway Office | 7 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5250 N Broadway St - 1er étage - ste 1112
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
5250 N Broadway St - 1er étage - ste 5254
Espace en ligne de 650 pi2 adjacent à l'ancienne unité de moulin à café. Idéal pour un petit bureau professionnel.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de chauffage central
- Espace en coin
- Hauts plafonds
5250 N Broadway St - 2e étage
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 18 - 56 Personnes
5250 N Broadway St - 3e étage - ste 5256 Broadway Office
L'ensemble du troisième étage avec plus de 7 000 pieds pieds 2 est à la disposition d'un utilisateur créatif pour transformer cet ancien espace de 25 SRO pour générer un revenu ou loger votre entreprise. Il peut s'agir d'une excellente suite bureautique pour tout l'étage. Des fenêtres plus récentes dans tout le bâtiment et des toits plus récents. Concession de loyer peu élevée pour que le bon utilisateur puisse en faire la bonne utilisation. Loyer brut modifié : 4 500$ par mois Loyer supplémentaire : Taxe foncière de 35 % : 2 252,14$ par mois 5 % d'eau : à déterminer
- S’adapte 18 - 56 Personnes
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À Broadway Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- American Family Insurance
- Assurance
- 3 884
- National
- Help At Home
- Soins de santé
- 185
- National
- The Lost Hours Coffee Shop
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Your Home Sold Guranteed Realty
- Immobilier
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| American Family Insurance | Assurance | 3 884 | National |
| Help At Home | Soins de santé | 185 | National |
| The Lost Hours Coffee Shop | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Your Home Sold Guranteed Realty | Immobilier | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5250 N Broadway St , Chicago, IL 60640
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 24 875 pi² |
| Stationnement | 20 Espaces | Superficie totale du terrain | 0,25 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1965 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 20 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 24 875 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,25 AC |
| Année de construction | 1965 |
À propos de la propriété
CONDITION : Livraison telle qu'elle est DISPONIBILITÉ : Maintenant BROCHE : 1408128018 ZONAGE : B1-2 QUARTIER : Quartier 48 | Échevin Harry Osterman Opportunité d'affaires clé en main ! L'ancien Chicago Grind Cafe est situé au coin du 1er étage du magnifique édifice extérieur Edgewater de 3 étages bordant Uptown et Andersonville. Elle compte l'une des populations les plus diversifiées de la ville, entourée d'une population nationale les détaillants, les divertissements et les restaurants ethniques locaux. Promenable à pied jusqu'au bord du lac et à la ligne Brown. Accès facile à Lake Shore Drive. Tous l'équipement sera inclus avec l'argent clé négociable. Le fer noir peut être installé avec la possibilité de passer par le centre de l'espace. Le café a une option pour un patio extérieur avec des tables. Une circulation piétonnière et une visibilité énormes ! Parfait pour un jus ou un smoothie, des bols d'acai, un café, des beigets, une crêpe française ou tout autre élément lié à ce concept. **Le locataire paie 10 % de la taxe foncière et 10 % de la facture d'eau. • Entièrement aménagé comme espace café • Préparation de la cuisine - Pas de fer noir
- Lot de coin
Principaux détaillants à proximité
-
Tuyen Nguyen, CCIM -
Chicago Real Estate Resources, Inc
Présenté par
Broadway Center | 5250 N Broadway St
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