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5250 Cane Ridge Rd
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 250 à 31 500 pi² à Antioch, TN 37013
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 250 à 31 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Opportunité de construction sur mesure : Présence de marque inégalée sur l'I-24 Saisissez l'avantage unique de vous implanter sur cette propriété à haute visibilité où votre marque se démarquera des autres. Voici pourquoi cette configuration exclusive est un atout majeur pour votre entreprise : - 2,6 acres - Jusqu'à 31 000 pieds carrés de construction sur mesure - Concentration totale sur la marque : Sans aucune autre entreprise sur la propriété, votre marque occupe le devant de la scène pour plus de 160 000 véhicules par jour sur l'I-24. Les clients et les navetteurs se souviendront de votre emplacement comme d'une destination emblématique, maximisant ainsi la visibilité et la mémorisation de votre marque. - Expérience et environnement personnalisés : Concevez la propriété exactement comme vous l'imaginez. De l'aménagement du site à la signalisation en passant par le stationnement, le propriétaire construira ce site de 2,6 acres selon vos spécifications. - Liberté opérationnelle totale : En tant qu'unique occupant, vous pouvez adapter tous les aspects - heures d'ouverture, présentoirs extérieurs, événements, etc. - pour répondre au mieux à vos besoins, sans vous soucier des restrictions ou des horaires des entreprises voisines. - Confidentialité et sécurité accrues : Bénéficiez d'un meilleur contrôle sur la sécurité, les points d'accès et la confidentialité, offrant une tranquillité d'esprit tant aux employés qu'aux clients. - Exposition à fort impact : Situé le long de l'I-24 avec plus de 160 000 véhicules passant quotidiennement, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité premium - sans distractions, sans concurrence. Profitez de cette opportunité unique d'être l'entreprise exclusive dans un emplacement de choix, où la présence de votre marque brillera véritablement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 4 - 252 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5250 Cane Ridge Rd , Antioch, TN 37013
| Superficie totale disponible | 31 500 pi² | Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Min. divisible | 1 250 pi² | Superficie commerciale brute | 31 500 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 31 500 pi² |
| Min. divisible | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 31 500 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Opportunité de construction sur mesure : présence de marque inégalée sur l'I-24 Profitez de l'avantage unique de vous situer sur cette propriété à haute visibilité où votre marque se démarquera des autres. Voici pourquoi cette configuration exclusive change la donne pour votre entreprise : - 2,6 acres - Jusqu'à 31 000 pieds carrés Conçus sur mesure - Focus total sur la marque : En l'absence d'autres entreprises sur la propriété, votre marque occupe le devant de la scène avec plus de 160 000 VPD sur I-24. Les clients et les navetteurs se souviendront de votre emplacement comme d'une destination phare, maximisant ainsi la visibilité de la marque et le rappel. - Expérience personnalisée et environnement : Concevez la propriété exactement comme vous l'imaginez. Entre la disposition du site, la signalisation et le stationnement -- Le propriétaire construira ce site de 2,6 acres sur mesure selon vos spécifications. - Liberté opérationnelle totale : Le fait d'être le seul occupant signifie que vous pouvez tout adapter (heures d'ouverture, expositions extérieures, événements, etc.) pour répondre au mieux à vos besoins, sans vous soucier des restrictions ou des horaires des entreprises voisines. - Confidentialité et sécurité améliorées : Bénéficiez d'un meilleur contrôle sur la sécurité, les points d'accès et la confidentialité, pour une tranquillité d'esprit accrue pour les employés et les clients. - Exposition à fort impact : Située le long de l'I-24 avec plus de 160 000 véhicules qui passent chaque jour, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité supérieure — pas de distractions, pas de concurrence. Profitez de cette occasion unique en son genre pour être l'entreprise exclusive dans un emplacement privilégié, où la présence de votre marque brillera vraiment.
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5250 Cane Ridge Rd
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