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525 SE Oak St - Central Eastside SE 6th and Oak
0,23 Acres de Industriel Terrain Offertes à 2 551 446 $ CAD dans Portland, OR 97214
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Faits saillants de l’investissement
- Site sur un bloc d'un demi-bloc à l'arrière de Grand, récemment rehausser la zone pour une hauteur de 175 pi, 9:1 FAR. Vues potentielles de l'ouest sur les étages supérieurs et le toit-terrasse.
- Excellent bâtiment industriel de 3 500 pieds 2 pour une utilisation intérimaire/à long terme qui conviendrait à la fabrication d'ateliers et d'éclairage, puis à l'entreposage et à la cour.
- Le commerce électronique peut être configuré au rez-de-chaussée avec entrepôt et mezzanine ou Penthouse construit en tant que suite sur toit en tant que siège de démarrage.
- Le dessin conceptuel montre des microunités de 10 étages, à usage mixte, de 128 à 144 « logements abordables », avec des équipements résidentiels au rez-de-chaussée, des commerces et des services de chargement.
- Exonération de l'impôt sur le revenu sur 10 ans pour la superposition électronique : commandes, ventes, activités qui servent l'objectif général de l'entreprise, même si elles sont de nature commerciale
- 10 ans d'exonération de l'impôt foncier pour la construction de logements abordables. La superposition de commerce électronique offre des exemptions d'impôt foncier et d'impôt sur le revenu sur 10 ans.
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot 1
| Prix | 2 551 446 $ CAD | Taille du lot | 0,23 AC |
| Prix par AC | 11 114 119 $ CAD |
| Prix | 2 551 446 $ CAD |
| Prix par AC | 11 114 119 $ CAD |
| Taille du lot | 0,23 AC |
Voici un site clé de 10 000 pi2 bien situé avec 3 500 pi2 très utilisables à proximité à East Side. Zonage EX et grandes hauteurs/loin dans un emplacement privilégié du Central Eastside. Propriété adjacente à Andy et Bax à vendre également pour contrôler les 3/4 du bloc.
Description
Les programmes Opportunity Zone, Enterprise Zone, E-Commerce Overlay et Prosper Portland offrent des avantages fiscaux extraordinaires et sont pertinents pour ce site particulier de Portland. Cet emplacement fantastique se trouve dans le Quadrant Sud-Est de Portland, qui comprend le Central Eastside District. « The Central Eastside » sera le plus récent « Quadrant de l'innovation et le district du travail en direct » de Portland. Ce qui était autrefois industriel et graveleux, maintenant récemment agrandi et animé, est un mélange de logements, d'espaces de travail, de services et d'utilisations du commerce électronique. Le bâtiment industriel de 3 500 pi2 est parfait pour les petits fabricants/utilisateurs d'un atelier, et il y a beaucoup de cour et de stationnement de chaque côté du bâtiment. L'emplacement se trouve juste à côté du dynamique corridor commercial et à usage mixte SE Grand et à proximité des autoroutes ; accès à Pearl et Westside
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R150202 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 297 313 $ CAD |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | EXd (La zone EX (Emploi général) est le zonage le plus souhaitable et le plus flexible de la ville qui permet de multiples usages tels que bureaux, commerces de détail, résidentiels.) |
| EXd (La zone EX (Emploi général) est le zonage le plus souhaitable et le plus flexible de la ville qui permet de multiples usages tels que bureaux, commerces de détail, résidentiels.) |
Présenté par
525 SE Oak St - Central Eastside SE 6th and Oak
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