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525 S Front St
Espace disponible bureau/commerce de détail 10 896 pi² à Harrisburg, PA 17104
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Faits saillants
- Les fenêtres du sol au plafond offrent de la lumière naturelle et des vues exceptionnelles
- Plan d'étage ouvert avec hauts plafonds
- Une seule histoire est divisée. Propriété ouverte à l'ajout d'espace sur parcelle pour de plus grandes possibilités de développement
- Beaucoup de places de stationnement sur place pouvant accueillir une variété d'utilisations
- Proximité du campus de l'hôpital UPMC, Université Harrisburg, State Capitol Complex, City Island, adjacent au quartier Shipoke très recherché
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 10 896 pi² | Négociable | 18,43 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 198,35 $ CAD/m²/an 16,53 $ CAD/m²/mois 16 732 $ CAD/mois 200 782 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
À l'heure actuelle, cependant, un restaurant peut être rénové pour être utilisé comme bureaux, cabinets médicaux, commerces de détail et bien plus encore. Le locataire doit payer une part de CAM au prorata.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 28 - 88 Personnes
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Fenêtres du sol au plafond pour la lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 525 S Front St , Harrisburg, PA 17104
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 3,58/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 896 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 10 896 pi² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 3,58/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Rare occasion de louer un bureau, un cabinet médical, un espace de vente au détail dans une zone très achalandie le long de la belle rivière Susquehanna à Harrisburg. Cette propriété unique est maintenant disponible à la location pour la première fois en plus de vingt ans. Excellente visibilité avec une vue imprenable et la proximité des nombreuses commodités font de cette propriété un incontournable. La propriété est motivée à revitaliser la propriété et à s'associer à un locataire pour réaménager l'espace.
- Affichage
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Jessica Lilly -
Adam Boussatta -
Landmark Commercial Realty
Présenté par
525 S Front St
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