525 Pace Bend Rd N
Spicewood, TX 78669

Bienvenue dans une propriété extraordinaire située au-dessus du lac Travis entourée par le magnifique paysage indigène de Spicewood ! Cette propriété de 99,895 acres, chérie par une seule famille depuis des générations, offre une occasion rare de posséder un coin de paradis du Texas Hill Country.
La vraie magie de cette propriété réside dans ses trésors naturels. Une servitude de conservation garantit que ces terres seront protégées pour les générations à venir, préservant ainsi sa beauté naturelle et sa biodiversité pour que les futurs habitants puissent la chérir et en profiter. Au fur et à mesure que vous explorerez le terrain, vous rencontrerez une charmante structure, actuellement utilisée à des fins commerciales, mais disponible pour être réutilisée en propriété familiale ou en quartier de gardien de terrain.

S'aventurer plus profondément dans la propriété, vous découvrirez un mélange captivant de zones boisées denses et de champs ouverts. Ici, la nature prospère dans toute sa splendeur, avec des arbres imposants, un feuillage vibrant et une diversité de flore et de faune. Un étang pittoresque orne le paysage, offrant une toile de fond sereine pour des moments de réflexion et de tranquillité. Alimentée par un débit d'eau constant, cette oasis sert de refuge pour la faune et offre des possibilités infinies de loisirs et de loisirs. Parmi les habitants de cet habitat vierge figure l'insaisissable Paruline à joues dorées, une espèce en voie de disparition à l'échelle fédérale dont la présence souligne l'importance écologique du bien.
À son attrait, l'accès direct à une anse sur le lac Travis, qui permet d'accéder à l'une des voies navigables les plus appréciées du centre du Texas. Le parc Pace Bend se trouve à quelques minutes plus haut sur la péninsule et offre plus de 1 300 acres de loisirs, de natation, de camping et une rampe de mise à l'eau. La Hill Country Galleria et les grottes des abeilles sont à seulement 20 minutes et le centre-ville d'Austin est à moins de 45 minutes de l'établissement. C'est le centre du Texas qui vit à son meilleur.
Avec sa vaste superficie, son emplacement idéal et ses caractéristiques diversifiées, cette propriété est pleine de potentiel. Que vous envisagiez un ranch pour hommes, un domaine privé, un lieu d'événement ou un développement de grappes soigneusement planifié, les possibilités sont aussi ouvertes que le ciel du Texas. C'est votre chance d'écrire le prochain chapitre de l'héritage historique de cette propriété remarquable. Embrassez l'attrait intemporel de la vie au Texas Hill Country et faites de ce domaine enchanteur le vôtre.