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Starbucks 525 N 99th Ave

2 400 pi² Vente au détail Immeuble Tolleson, AZ 85353 5 145 565 $ CAD (2 144 $ CAD/pi²) 4,75% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

Situé juste au sud de l'I-10 et de la boucle 101.
Intersection très performante avec une excellente signalisation, exposition et visibilité.
Les principaux employeurs du secteur commercial comprennent : Trane, Quaker, Pepsi Co, Kroger, Albertsons/Safeway, Serta Mattress, Amazon Fulfillment Center et plus encore.

Starbucks a récemment signé un nouveau bail de garantie d'entreprise NN de 10 ans assortie d'une prolongation supplémentaire de quatre (cinq ans).
Stationnement éclairé avec grand stationnement.
Responsabilités minimales du propriétaire

Résumé de l'annonce

Terrazona Property Management, LLC est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir une propriété de placement louée par Starbucks Corporate Guaranty NN sur 10 ans. Il s'agit d'un tout nouveau bâtiment de 2 400 pieds 2 400 pieds pieds 2 situé dans une nouvelle zone de développement à haute densité. La propriété bénéficie d'une exposition et d'une visibilité exceptionnelles sur une intersection signalée et située juste au sud de l'I-10 et de la boucle 101. La propriété est stratégiquement située au 525 N. 99th Ave, à Tolleson, AZ. Le propriétaire est responsable des éléments suivants : le toit, les éléments structurels de l'immeuble, l'aménagement paysager et le stationnement. Les articles non structurels sont remboursés à titre de dépenses de CAM.

Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Vente au détail

Sous-type de propriété

Immeuble indépendant

Taille du bâtiment

2 400 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2024

Prix

5 145 565 $ CAD

Prix par pi²

2 144 $ CAD

Taux de capitalisation

4,75%

Revenu net d’exploitation

244 414 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,04

Terrain en acres

1,25 AC

Zonage

C-2 - Commerciale

Façade

112 pi le North 99th Avenue

Commodités

Service au volant

Climatisation

Hébergement et services alimentaires
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Starbuck's story begins in 1971 along the cobblestone streets of Seattle’s historic Pike Place Market. It was here where Starbucks opened its first store, offering fresh-roasted coffee beans, tea and spices from around the world for their customers to take home. Their name was inspired by the classic tale, “Moby-Dick,” evoking the seafaring tradition of the early coffee traders. Starbucks would soon expand to Chicago and Vancouver, Canada and then on to California, Washington, D.C. and New York. By 1996, they would cross the Pacific to open their first store in Japan, followed by Europe in 1998 and China in 1999. Over the next two decades, they would grow to welcome millions of customers each week and become a part of the fabric of tens of thousands of neighborhoods all around the world. In everything they do, they are always dedicated to Their Mission: With every cup, with every conversation, with every community - they nurture the limitless possibilities of human connection.