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The Lodge 525 Moreland Ave SE
519 à 11 591 pi² d’espace disponible à Atlanta, GA 30316
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Faits saillants
- MAÎTRISER LA COMMUNAUTÉ PLANIFIÉE AVEC UN MILIEU DE CAMPUS À USAGES MIXTES
- QUARTIER REVITALISÉ À 0,5 MILLE DE LA BELTLINE D'ATLANTA ET À 10 MINUTES DU CENTRE-VILLE D'ATLANTA
- COIN HAUTE VISIBILITÉ AVEC UN NOMBRE DE 30 000 VÉHICULES PAR JOUR ET UN ACCÈS RAPIDE À L'AUTOROUTE 20
- UNE OCCASION UNIQUE D'ÉTABLIR UNE FORTE PRÉSENCE SUR LE MARCHÉ DANS LE SOUS-MARCHÉ FLORISSANT D'EASTSIDE
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | 5-10 ans | 51,19 $ CAD/pi²/an 4,27 $ CAD/pi²/mois 551,03 $ CAD/m²/an 45,92 $ CAD/m²/mois 8 532 $ CAD/mois 102 384 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A | 1 254 pi² | 5-10 ans | 51,19 $ CAD/pi²/an 4,27 $ CAD/pi²/mois 551,03 $ CAD/m²/an 45,92 $ CAD/m²/mois 5 350 $ CAD/mois 64 195 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 1 498 pi² | 5-10 ans | 51,19 $ CAD/pi²/an 4,27 $ CAD/pi²/mois 551,03 $ CAD/m²/an 45,92 $ CAD/m²/mois 6 390 $ CAD/mois 76 686 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 2 320 pi² | 5-10 ans | 51,19 $ CAD/pi²/an 4,27 $ CAD/pi²/mois 551,03 $ CAD/m²/an 45,92 $ CAD/m²/mois 9 897 $ CAD/mois 118 765 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E | 519 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 2 000 à 4 000 pi² | 5-10 ans | 48,35 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 520,41 $ CAD/m²/an 43,37 $ CAD/m²/mois 16 116 $ CAD/mois 193 392 $ CAD/an | Loyer hypernet |
525 Moreland Ave SE - 1er étage
Nouvelle construction avec commerce de détail au 1er étage et bureau au-dessus. Livraison par les locataires : 3e trimestre 2025
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 5 - 32 Personnes
525 Moreland Ave SE - 1er étage - ste A
1er étage de la loge maçonnique qui sera bientôt rénovée. Espace commercial avec vitrine donnant sur l'avenue Moreland
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
525 Moreland Ave SE - 1er étage - ste B
1er étage de la loge maçonnique qui sera bientôt rénovée. Espace commercial avec vitrine donnant sur l'avenue Moreland
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
525 Moreland Ave SE - 1er étage - ste D
1er étage de la loge maçonnique qui sera bientôt rénovée. Espace de vente au détail/restaurant avec devanture donnant sur la Plaza. Raccord du collecteur de graisse.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
525 Moreland Ave SE - 1er étage - ste E
1er étage de la loge maçonnique qui sera bientôt rénovée. Espace de vente au détail/restaurant avec devanture donnant sur la Plaza. Raccord du collecteur de graisse.
525 Moreland Ave SE - 2e étage
Terrains d'investissement offrant un fort potentiel de développement. Le bien en question est un terrain d'angle de 27 005 SF zoné C-3, commercial. L'emplacement est adjacent à Rite Aid, Taco Bell et Grocery Outlet. La parcelle a été améliorée avec des services publics, des bordures et des gouttières, et est située à une intersection avec signalisation. Le site se trouve à proximité de quartiers résidentiels, notamment Euclid Village Apartments et West North Way Apartments. « Le courtier inscripteur ne fait aucune déclaration quant à l'exactitude des renseignements et des documents fournis. Prospect et le courtier de Prospect conviennent d'examiner minutieusement et de vérifier de manière indépendante les informations et les documents fournis
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 525 Moreland Ave SE , Atlanta, GA 30316
| Min. divisible | 519 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 17 509 pi² |
| Stationnement | 13 Espaces | Superficie totale du terrain | 0,81 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1947 |
| Min. divisible | 519 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 13 Espaces |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 17 509 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,81 AC |
| Année de construction | 1947 |
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The Lodge | 525 Moreland Ave SE
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