Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
Rail-Served Industrial or Food Processing 525 E Railroad Ave
Espace disponible industriel 9 600 à 19 200 pi² à Keenesburg, CO 80643
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 525 Railroad est une installation industrielle ou de transformation des aliments desservie par chemin de fer prête à être emménagée avec entreposage extérieur et rénovations en 2023.
- Comprend un bureau refait, un entrepôt de production ouvert, un stockage extérieur de ± 2 acres, un service ferroviaire BNSF, une alimentation triphasée et diverses capacités de chargement.
- Chargement facile : portes enroulantes de 12 pi à 14 pi 7 po, 2 portes enroulables motorisées de 10 pi x 14 pi, (3) portes de quai de 8 pi x 10 pi de hauteur, (1) porte de garage de 8 pi x 10 pi et (4) portes de quai de rail de 8 pi x 10 pi.
- Le zonage polyvalent permet un large éventail de cas d'utilisation, y compris la fabrication, la vente d'automobiles et d'équipement, les IOS et l'utilisation d'entrepôts de bureaux.
- Espace d'entreposage avec éclairage à DEL, drains de sol, piège à graisse, niveau inférieur refroidi par air froid, coque de congélateur sans rendez-vous et système de télésécurité ADT.
- Le comté de Weld se vante d'un marché industriel en plein effervement avec 509 000 pi2 en construction, un faible taux d'inoccupation de 3,7 % et un revenu médian des ménages de 95 000$.
Caractéristiques
tous les espaces disponibles(2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Le 525 Railroad offre un espace industriel flexible sur deux niveaux qui permet l'expédition et la réception par camion et par train et qui s'étend sur plus de deux acres de terrain avec un embranchement ferroviaire de 18 wagons. L'aménagement ouvert fonctionnel et le zonage polyvalent répondent à un large éventail de cas d'utilisation, y compris la fabrication, la logistique, la vente de véhicules et d'équipement, l'entreposage extérieur industriel et les utilisations de bureaux et d'entrepôts avec une infrastructure équipée pour la transformation des aliments ou l'entreposage frigorifique. Veuillez appeler le courtier pour plus d'informations.
- Comprend 1 045 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 8 Quais de chargement
- Espace industriel flexible sur deux niveaux
- 2 Salles
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 19 200 pi² d’espace adjacent
- Entreposage sécurisé
Le 525 Railroad offre un espace industriel flexible sur deux niveaux qui permet l'expédition et la réception par camion et par train et qui s'étend sur plus de deux acres de terrain avec un embranchement ferroviaire de 18 wagons. L'aménagement ouvert fonctionnel et le zonage polyvalent répondent à un large éventail de cas d'utilisation, y compris la fabrication, la logistique, la vente de véhicules et d'équipement, l'entreposage extérieur industriel et les utilisations de bureaux et d'entrepôts avec une infrastructure équipée pour la transformation des aliments ou l'entreposage frigorifique. Veuillez appeler le courtier pour plus d'informations.
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 19 200 pi² d’espace adjacent
- Espace industriel flexible sur deux niveaux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 9 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 9 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 600 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 9 600 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 9 600 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le 525 Railroad offre un espace industriel flexible sur deux niveaux qui permet l'expédition et la réception par camion et par train et qui s'étend sur plus de deux acres de terrain avec un embranchement ferroviaire de 18 wagons. L'aménagement ouvert fonctionnel et le zonage polyvalent répondent à un large éventail de cas d'utilisation, y compris la fabrication, la logistique, la vente de véhicules et d'équipement, l'entreposage extérieur industriel et les utilisations de bureaux et d'entrepôts avec une infrastructure équipée pour la transformation des aliments ou l'entreposage frigorifique. Veuillez appeler le courtier pour plus d'informations.
- Comprend 1 045 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 Salles
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 19 200 pi² d’espace adjacent
- 8 Quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Espace industriel flexible sur deux niveaux
2e étage
| Taille | 9 600 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le 525 Railroad offre un espace industriel flexible sur deux niveaux qui permet l'expédition et la réception par camion et par train et qui s'étend sur plus de deux acres de terrain avec un embranchement ferroviaire de 18 wagons. L'aménagement ouvert fonctionnel et le zonage polyvalent répondent à un large éventail de cas d'utilisation, y compris la fabrication, la logistique, la vente de véhicules et d'équipement, l'entreposage extérieur industriel et les utilisations de bureaux et d'entrepôts avec une infrastructure équipée pour la transformation des aliments ou l'entreposage frigorifique. Veuillez appeler le courtier pour plus d'informations.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 19 200 pi² d’espace adjacent
- Entreposage sécurisé
- Espace industriel flexible sur deux niveaux
Aperçu de la propriété
Établir une présence importante le long du corridor très fréquenté de l'Interstate 76 grâce à cette installation industrielle de fabrication et de distribution située à seulement 30 minutes de Denver. 525 Railroad est une installation industrielle ou de transformation des aliments desservie par chemin de fer, construite de manière unique et dotée d'une utilité fonctionnelle. La propriété offre 9 600 pieds carrés au niveau principal et inférieur, totalisant 19 200 pieds carrés. Le niveau principal comprend une réception de plain-pied et un petit bureau, une kitchenette et une aire de pause, des salles de bains H/F, deux grands bureaux ou espaces de conférence, et un grand entrepôt de production ouvert avec drains de sol et piège à graisse. Elle est dotée de portes de chargement à hauteur de quai et de portes de quai desservies par chemin de fer pour l'expédition et la réception sans soudure des marchandises transportées par camion ou par chemin de fer. Le niveau inférieur offre une hauteur claire plus élevée et une disposition ouverte entre l'espacement des colonnes avec un accès par tirage par camion par deux portes enroulables surdimensionnées, une coque de congélateur à l'entrée et un système de ventilation refroidi par air froid pour l'entreposage des produits au froid. Située sur plus de 2 acres, la propriété offre un stationnement abondant ou un précieux entrepôt industriel extérieur (IOS) et dispose d'un embranchement ferroviaire de 18 wagons le long de la BNSF, le plus grand chemin de fer de marchandises des États-Unis. La ville de Keenesburg a une riche histoire agricole qui s'est transformée en une communauté florissante d'entreprises locales et d'aménagements résidentiels modernes. La croissance démographique continue d'augmenter, et de nombreuses entreprises locales opèrent à proximité du chemin de fer qui traverse le centre-ville. Le comté de Weld est le troisième plus grand comté du Colorado et a connu une croissance explosive au cours des 10 dernières années, la population ayant augmenté de plus de 30 %. Le secteur industriel affiche une forte demande parallèlement à la forte nature propriétaire/utilisateur du marché, avec des livraisons de nouvelles constructions, des taux d'occupation élevés associés à de faibles taux d'inoccupation et une croissance économique croissante dans tous les domaines. En particulier, BNSF planifie actuellement son installation intermodale du comté de Weld au nord-est de Hudson, qui devrait avoir le plus grand impact sur le développement économique de l'État, contribuant à une croissance économique de plusieurs milliards de dollars au fil du temps lorsqu'elle sera mise en service.
FAITS SUR L’INSTALLATION Warehouse
Brochure Marketing
À propos de Comté de Weld
Les entreprises de logistique et de fabrication sont attirées par le comté de Weld pour sa forte main-d'œuvre et sa proximité avec le confluent des autoroutes 34 et 85 des États-Unis. Denver est à environ 50 milles au sud, et Fort Collins est à environ 30 milles au nord-ouest. L'accès aux communautés en croissance rapide le long de l'I-25 et de la région du Colorado fait du comté de Weld un nœud industriel bien situé pour l'entrepôt, la distribution et la fabrication.
La demande d'espace industriel provient d'un mélange diversifié de locataires. PetDine, Banner Health et Wadsworth Construction ont obtenu certains des plus importants baux au cours des derniers trimestres. Parmi les principaux employeurs figurent JBS Swift Co, Banner/North Colorado Medical Center, Vestas Americas et le gouvernement du comté, qui représentent collectivement environ 12 000 emplois. La région abrite également l'Université du Colorado du Nord, qui est un pilier de l'économie et emploie plus de 1 500 travailleurs.
Au cours de la dernière décennie, la population du comté de Weld a augmenté à plus du double de la moyenne nationale. Le revenu médian des ménages est également bien supérieur à la moyenne nationale. Comme de nombreuses communautés le long de l'I-25 présentent des caractéristiques similaires, la demande de propriétés industrielles est stimulée par les entreprises qui tirent parti de la croissance dans et autour du comté de Weld.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Hôtels |
|
|---|---|
| Best Western Plus |
87 Pièces
13 route min.
|
Agent de location
Agent de location
M. Chandler Lisle, Broker Associate
Chandler a fréquenté l'Armbrust Real Estate Institute pour sa formation en matière de permis immobilier au Colorado. De plus, il a fréquenté la LEEDS School of Business de l'Université du Colorado Boulder, où il a obtenu un baccalauréat ès sciences en administration des affaires avec spécialisation en finance et un certificat en études entrepreneuriales (allez Buffs !).
-
M. Chandler Lisle -
The Colorado Group, Inc.
Présenté par
Rail-Served Industrial or Food Processing | 525 E Railroad Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.