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California Vintage Guitar & Amp 5244-5248 Van Nuys Blvd
Espace disponible commerce de détail 3 000 pi² à Sherman Oaks, CA 91401
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Grande salle d'exposition avec plafond apparent et finitions haut de gamme
- Première mise sur le marché pour la location depuis plus de 20 ans
- Un emplacement solide parmi les concessionnaires BMW et Audi attirant une clientèle à revenu élevé
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | 3-5 ans | 50,45 $ CAD/pi²/an 4,20 $ CAD/pi²/mois 542,99 $ CAD/m²/an 45,25 $ CAD/m²/mois 12 611 $ CAD/mois 151 336 $ CAD/an | Service complet |
1er étage
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Douches
- Toilettes communes
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5244-5248 Van Nuys Blvd , Sherman Oaks, CA 91401
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 1,8/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 407 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 4 407 pi² |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 1,8/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Excellent espace commercial en face des concessionnaires Sherman Oaks BMW et Audi. Le locataire de longue date est un magasin de guitare vintage et l'espace sera disponible pour la première fois en 20 ans et plus pour un nouvel opérateur en février 2025. Les locataires voisins à forte circulation piétonnière comprennent le Happy Rabbit Bar & Lounge et le magasin de cannabis Off The Charts. L'espace comprend une grande salle d'exposition, un grand espace de rangement, deux bureaux ou salles de travail, une cuisine, deux salles de bains et une douche. Stationnement sur place derrière la propriété et stationnement dans la rue avec compteur. Espace offert en tant que bail brut, aucune dépense NNN.
- Affichage
- Climatisation
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Présenté par
California Vintage Guitar & Amp | 5244-5248 Van Nuys Blvd
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