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Scenic 98 Center 5241-5255 Gulf Breeze Pky

12 500 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Gulf Breeze, FL 32563 3 447 480 $ CAD (276 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

Corridor de transport lourd 35 500 CPD
Opportunité de valeur ajoutée
Marché de la location très concurrentiel et recherché

Façades de 200 pieds
Propriété et exploitée par une famille

Résumé de l'annonce

POSSIBILITÉ D'AJOUTER DE LA VALEUR -
MARCHÉ DE LA LOCATION EXTRÊMEMENT SERRÉ
Le 5241 Gulf Breeze Pkwy offre une occasion exceptionnelle à valeur ajoutée pour les investisseurs. La propriété est actuellement exploitée par le propriétaire avec des baux à court terme en place, ce qui permet à un nouveau propriétaire de rajuster les tarifs de location pour les aligner sur le marché très concurrentiel de Gulf Breeze, où les tarifs de location NNN varient généralement de 17$ à 29$ le pied carré.
De plus, il existe un potentiel d'assemblage avec la parcelle adjacente de 0,98 acre zonée HCD, ce qui, bien qu'elle ne soit pas actuellement mise en vente, ajoute d'autres possibilités stratégiques pour le développement futur.
Avec le récent rajustement de prix, cette propriété est une excellente acquisition pour un investisseur avisé, dont le prix n'est que de 199,20$ le pied carré dans l'un des marchés les plus recherchés.
Situé dans le quartier prospère de Midway - Navarre, à Gulf Breeze, en Floride, le bâtiment a été méticuleusement entretenu et a récemment fait l'objet d'améliorations importantes, y compris des mises à jour des systèmes électriques, du revêtement de sol et du toit. La propriété dispose de 30 places de stationnement devant l'immeuble, et d'autres places de stationnement sont disponibles à l'arrière. L'aire de pose à l'arrière du bâtiment offre un accès pratique pour les livraisons et un espace de rangement supplémentaire.

12 048 SF Bandes Centre
Centre à 5 unités
Potentiel d'expansion
Possibilité à valeur ajoutée
Marché de la location hautement concurrentiel
35 500 CPD
FAITS SAILLANTS DE LA RÉGION
Établissement d'un corridor commercial le long de la route de transport très fréquentée de l'autoroute 98 avec 35 500 DPC. Il y a 766 entreprises dans un rayon de 5 milles qui emploient 5 259 employés. Les ventes totales pour le rayon de 5 milles jusqu'en juin 2024 s'élèvent à 1 287 644 000$. La valeur moyenne des maisons dans un rayon de 5 milles varie de 475 525$ à 546 549$.

5241Gulf Breeze