Miners Tavern | 524 Briggs St
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Miners Tavern 524 Briggs St
3 558 pi² Vente au détail Immeuble Erie, CO 80516 1 847 178 $ CAD (519 $ CAD/pi²) 5,74% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Centre-ville
Résumé de l'annonce
Occasion d'investissement : Immeuble emblématique avec un bar-restaurant florissant au cœur du centre-ville d'Érié à vendre. Alors qu'Erie continue de connaître la revitalisation et la croissance, l'achat de cet immeuble avec un bar/restaurant florissant est un choix judicieux. Située dans le centre-ville animé, cette propriété bénéficie d'une forte circulation piétonnière et d'une atmosphère dynamique. La région est un carrefour d'activités, avec un mélange diversifié de magasins, de bureaux et d'espaces de vie, assurant un flux constant de clients tout au long de l'année. Grâce à son emplacement privilégié et à sa réputation établie, cette propriété offre de nombreuses possibilités de croissance pour ceux qui recherchent une entreprise commerciale lucrative. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour en savoir plus et faire les premiers pas pour devenir le fier nouveau propriétaire de cet établissement très recherché.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
144 482 $
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40,61 $
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
38 364 $
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10,78 $
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| Revenu net d’exploitation |
106 118 $
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29,83 $
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Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 144 482 $ |
| Annuel par pi² | 40,61 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 38 364 $ |
| Annuel par pi² | 10,78 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 106 118 $ |
| Annuel par pi² | 29,83 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Bar
Taille du bâtiment
3 558 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1895
Prix
1 847 178 $ CAD
Prix par pi²
519 $ CAD
Taux de capitalisation
5,74%
Revenu net d’exploitation
106 117 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
Commercial - DT
Façade
46 pi le Briggs St
Commodités
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Wapos Cantina
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Loyer hypernet
- Sept. 2025
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Wapos Cantina | Hébergement et services alimentaires | - | - | Loyer hypernet | Sept. 2025 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R0107195 | Évaluation des bâtiments | 308 361 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 40 584 $ CAD | Évaluation totale | 348 945 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R0107195
Évaluation du terrain
40 584 $ CAD
Évaluation des bâtiments
308 361 $ CAD
Évaluation totale
348 945 $ CAD
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