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Fort Apache & Hacienda Rd 5235 S Fort Apache Rd
2 148 à 4 548 pi² d’espace commerce de détail disponible à Las Vegas, NV 89148
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FAITS SAILLANTS
- +/- 2 148 à 2 400 pieds pieds 2 400 pieds pieds (s) pour la vente au détail en ligne disponibles
- En face du Fort Apache Rd. qui est une artère principale de banlieue (+/- 23 300 DPC)
- Adjacents aux résidences de luxe Aode 308 logements
- desservir la communauté prospère Summerlin Master Planned et le sous-marché résidentiel du sud-ouest (le sous-marché à la croissance la plus élevée à Las Vegas)
- Situé à l'angle de signalisation nord-ouest du chemin Fort Apache et de l'avenue Hacienda.
- Shadow ancrée par Walmart, Lowe's, Ross et d'autres détaillants nationaux
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 148 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5235 S Fort Apache Rd - 1er étage
5235 S Fort Apache Rd - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Salad and Go
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5235 S FORT APACHE RD , LAS VEGAS, NV 89148
| Superficie totale disponible | 4 548 pi² | Superficie commerciale brute | 11 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,84 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2024 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 4 548 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 11 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,84 AC |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de vente au détail de construction neuve desservant l'aisée Summerlin Master Planned Community et le sous-marché résidentiel du Sud-Ouest (le sous-marché résidentiel à la plus forte croissance à Las Vegas). +/- 2 148 SF - 2 400 pieds 2 400 pieds 2 d'espace de vente en ligne disponible.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Logic Commercial Real Estate
Présenté par
Fort Apache & Hacienda Rd | 5235 S Fort Apache Rd
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