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5234 Mission St
4 772 pi² Vente au détail Immeuble San Francisco, CA 94112 7 170 350 $ CAD (1 503 $ CAD/pi²) 12,15% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- 5 minutes (1,2 milles) à l'Interstate 280, 25 minutes (5,4 milles) à l'Interstate 80 et 7 minutes (2,9 milles) jusqu'à la route 101
- 16 minutes (11,7 milles) de l'aéroport international de San Francisco ; 22 minutes (5,4 milles) du centre-ville de San Francisco
- San Francisco est la 4e plus grande ville de Californie avec une population de 887 711 habitants et en croissance
- Aucun plan immédiat pour l'espace vacant, la possibilité de transformer l'espace en résidence ou en restaurant
- Financement des vendeurs : conditions favorables offertes aux emprunteurs admissibles ; renseignez-vous auprès du conseiller pour plus de détails
- Les grandes sociétés comme Twitter, Charles Schwab, Airbnb, Salesforce, Square, Lyft, Uber et Morrison & Foerster résident à San Francisco
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group est heureux d'offrir à la vente en exclusivité les 4 772 SF Connected Cannabis/AlienLabs situés au 5232-5234 Mission Street à San Francisco, en Californie. Cette entente comprend un bail attrayant à triple net (NNN) avec des augmentations de loyer de 12,5 % tous les cinq ans et deux (2) options de renouvellement quinquennal. La propriété est ouverte à l'octroi de financement aux vendeurs.
En collaboration avec Sands Investment Group, Inc. - Lic. #1768950
En collaboration avec Sands Investment Group, Inc. - Lic. #1768950
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 772 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1924
Prix
7 170 350 $ CAD
Prix par pi²
1 503 $ CAD
Taux de capitalisation
12,15%
Revenu net d’exploitation
871 198 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,99
Taille du lot
0,06 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
NC2
Stationnement
1 Espace (0,21 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
32 pi le Mission St
Commodités
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Connected Cannabis & AlienLabs
- Détaillant
- 2 386 pi²
- 27,05 $ CAD
- Loyer hypernet
- Avr. 2034
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Connected Cannabis & AlienLabs | Détaillant | 2 386 pi² | 27,05 $ CAD | Loyer hypernet | Avr. 2034 |
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (94)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (86)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7031-002C | Évaluation des bâtiments | 3 026 195 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 620 080 $ CAD | Évaluation totale | 8 646 275 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7031-002C
Évaluation du terrain
5 620 080 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 026 195 $ CAD
Évaluation totale
8 646 275 $ CAD
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