523 State St
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523 State St
2 Unité Immeuble d’appartements 983 276 $ CAD (491 638 $ CAD/Unité) 6,95% Taux de capitalisation Perth Amboy, NJ 08861
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Résumé de l'annonce
Biens de placement solides. Deux familles rénovées dans un bon emplacement. Les deux appartements sont grands et comprennent chacun trois chambres et deux salles de bain complètes. Les unités ont l'air central. Allée de stationnement privée pour 6 voitures à l'arrière. Les unités sont comptées séparément pour le gaz, l'électricité et l'eau. Les locataires paient leurs propres services publics, y compris le gaz, l'électricité, l'eau et les égouts.
Bilan financier (Réel - 2021) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2021) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 983 276 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 491 638 $ CAD | Taille du lot | 0,09 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 928 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,95% | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 2 | Année de construction | 1910 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Rues transversales | Pearl Pl |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 983 276 $ CAD |
| Prix par unité | 491 638 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,95% |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille du bâtiment | 2 928 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1910 |
| Rues transversales | Pearl Pl |
| Zone de développement économique |
Oui |
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Très pratique à pied (74)
Zonage
| Code de zonage | C-1 |
| C-1 |
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Jean Rubin -
Coldwell Banker Realty
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