523 S Westmoreland Ave
Los Angeles, CA 90020

San Mar Manor est un établissement de 56 logements à valeur ajoutée des années 1920 situé dans le sous-marché très prisé de Koreatown. Construite en 1927, la propriété en question est construite en maçonnerie renforcée et est située sur une parcelle de 10 200 pieds carrés, zonée LAR4. La propriété dispose de plans d'étage bien aménagés comprenant 42 chambres simples et 14 unités d'une chambre ou d'une salle de bain. La propriété est dotée d'un compteur principal pour tous les services publics et est assujettie aux lois sur le contrôle des loyers de Los Angeles. Le manoir San Mar a fait l'objet de nombreuses améliorations en immobilisations, dont un nouveau système électrique qui a été entièrement recâblé il y a moins de 10 ans et des améliorations de la plomberie au fur et à mesure que les unités ont été transformées. Les investisseurs auront l'occasion de mettre en œuvre une rénovation intérieure et extérieure complète pour repositionner la propriété en une communauté de luxe vintage des années 1920 vraiment unique et augmenter les revenus locatifs d'environ 38 %.