5227 Greene Ln

Excellente occasion d'investissement pour profiter de la hausse des taux de location sur le marché, qui ont augmenté de plus de 30 % depuis janvier 2020. Ce complexe de 4 se compose d'une unité de 3 chambres, d'une unité de 2 chambres et de deux unités d'une chambre. Cet établissement jouit d'un emplacement central idéal près de l'aéroport international Harry Reid et de l'UNLV. La communauté fermée est en forte demande avec de nombreux avantages par rapport aux autres appartements à proximité, y compris un gardien de sécurité et une piscine communautaire. Chaque unité dispose également d'un garage détaché pour 1 voiture, une commodité rare pour les appartements comme celui-ci. Une unité vient d'être rénovée et deux ont de nouveaux climatiseurs qui ont été remplacés au cours de la dernière année. Les loyers existants sont de 10 à 15 % inférieurs au marché, ce qui donne un avantage à l'investisseur et un taux de capitalisation pro forma de 7,25 % aux loyers du marché.