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Trevesta Shopping Center 5225 69th St E
2 000 pi² d’espace commerce de détail disponible à Palmetto, FL 34221
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Construction neuve
- Coque foncée chaude, y compris unité de CVC, plancher en béton, mur en démolition, panneau électrique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 2 000 pi² | Négociable | 54,97 $ CAD/pi²/an 4,58 $ CAD/pi²/mois 109 934 $ CAD/an 9 161 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5225 69th St E - 1er étage - ste 103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- S’adapte 5 - 14 Personnes
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 23 245
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 23 245 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5225 69TH ST E , PALMETTO, FL 34221
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 37 300 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 6,14 AC |
| Propriétés du centre | 7 | Année de construction | 2024 |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie commerciale brute | 37 300 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,14 AC |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La communauté résidentielle de Trevesta a maintenant achevé plus de 450 maisons, et la phase II est en cours d'élaboration, soit 469 maisons unifamiliales. Les phases I et II comprendront un total de 919 maisons unifamiliales. 232 unités multifamiliales en attente d'un plan d'implantation au coin sud-ouest du chemin Erie (69th St) E et 60th Avenue. Garderie en attente au coin sud-ouest du chemin Erie (69e rue) Est et 60th Avenue. Phase II Ouverture d'un immeuble de vente au détail de 5 000 pieds carrés avec accès direct. Le nombre de trafic sur le chemin Erie est maintenant de 9 000 AADT, mais le comté prévoit qu'il passera à 20 774 AADT. Le feu de signalisation du chemin Erie et de la 60th Avenue est en attente d'une analyse du mandat afin que le feu soit installé bientôt. La 60th Avenue se connectera de notre site à la US 301 d'ici le 4e trimestre 2021. La démonstration de 3 milles était de 31 165 en septembre 2020. Selon le rapport MetroStudy, au cours des 12 derniers mois, au nord de la rivière Manatee, 1 214 nouvelles maisons ont été construites et vendues. Selon un rapport MetroStudy de novembre 2019, dans une zone commerciale plus petite à moins de 3 milles du sujet, 611 maisons neuves ont été construites. L'école primaire Virgil Mills compte 1 232 élèves inscrits à 1,13 mille à l'est. L'école intermédiaire Buffalo Creek compte 1 009 élèves inscrits à 1,25 mille à l'est. L'école secondaire Palmetto compte 2 207 élèves inscrits à 4 milles à l'est. Le State College of Florida achète un terrain en face de Parrish Highschool. Parrish Charter Academy — qui vient d'ouvrir ses portes — 1,96 milles à l'est. PDMU (aménagement planifié à usage mixte), qui comprend le développement commercial avec un droit maximal de 100 000 carrés et un FAR de 0,14 permettant une utilisation commerciale générale. Intitulés, approximativement au niveau final, station de relevage principal, services publics jusqu'au site, eaux pluviales principales, mur de maçonnerie de 8 pi du côté sud de la propriété, paysage autour de la propriété, toutes les améliorations hors site ont été achevées.
Présenté par
Trevesta Shopping Center | 5225 69th St E
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