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Prime Retail Opportunity with High Visibility 5222 Ridge Rd
Espace disponible commerce de détail 1 718 pi² à Parma, OH 44129
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FAITS SAILLANTS
- Plus de 1 700 pieds carrés d'espaces constructibles à louer
- Idéal pour les concepts de conduite en direct — une occasion rare dans ce domaine à forte demande
- Situé près de Ridge Park Square, une plaque tournante pour les boutiques et les restaurants
- 16 places de stationnement dédiées
- Approbation de zonage pour l'utilisation en dispensaire, avec l'approbation de la Ville déjà en place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 718 pi² | Négociable | 65,52 $ CAD/pi²/an 5,46 $ CAD/pi²/mois 112 566 $ CAD/an 9 380 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5222 RIDGE RD , PARMA, OH 44129
| Superficie totale disponible | 1 718 pi² | Superficie commerciale brute | 1 718 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 1 718 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 1 718 pi² |
| Année de construction | 1967 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'angle très fréquenté des chemins Brook Park et Ridge, cet espace constructible de plus de 1 700 pieds carrés offre une visibilité et une accessibilité inégalées dans l'une des intersections les plus achalandées du comté de Cuyahoga, où l'intersection du chemin Pearl/Ridge est également visible. Cet emplacement de premier plan accueille plus de 29 000 véhicules par jour sur Brook Park Road et plus de 138 000 véhicules par jour sur l'I-480, ce qui garantit une exposition maximale à votre entreprise. Potentiel commercial de premier plan Cet espace est parfait pour : • Cafés • Dépanneurs • Restaurants à service rapide • Dispensaires Fonctionnalités supplémentaires • Rénovations requises : les conditions sont négociables avec le vendeur, offrant ainsi la flexibilité nécessaire pour concrétiser votre vision • Possibilité de bail foncier : Disponibilité potentielle pour les grands franchisés Pourquoi Parme ? • Parme est l'une des plus grandes villes de l'Ohio, connue pour sa forte base de consommateurs et sa proximité avec Cleveland • Ridge Road est un corridor de commerce de détail de premier plan, la demande de services de transport en voiture dépassant de loin l'offre • La population de Parme, qui compte plus de 80 000 habitants, crée un marché local florissant Ce coin très fréquenté offre une occasion rare de positionner votre entreprise dans l'un des endroits les plus visibles et les plus recherchés de Parme. Que vous cherchiez à lancer un nouveau concept ou à élargir votre marque, cette propriété offre la toile de fond parfaite pour réussir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter des options de location et obtenir votre place dans cette destination de choix à Parme !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Prime Retail Opportunity with High Visibility | 5222 Ridge Rd
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