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The Yard Shopping Center 5221-5331 McCullough Ave
489 à 1 689 pi² d’espace disponible à San Antonio, TX 78212
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Faits saillants
- Stationnement
- Enviornement
- Grande terrasse
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 489 pi² | 2-5 ans | 49,16 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 529,19 $ CAD/m²/an 44,10 $ CAD/m²/mois 2 003 $ CAD/mois 24 041 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 5323 | 1 200 pi² | 2-5 ans | 33,71 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 362,88 $ CAD/m²/an 30,24 $ CAD/m²/mois 3 371 $ CAD/mois 40 455 $ CAD/an | Loyer hypernet |
5255 Mccullough Ave - 1er étage
Un grand pont est construit à l'avant de l'unité de wagons, qui pourrait servir de restaurant, de bureau privé ou d'espace de vente au détail. C'est une occasion unique de rejoindre un environnement formidable et de s'installer dans le parc Olmos.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Nice outdoor deck and ambiance
5221-5335 McCullough Ave - 1er étage - ste 5323
Maintenant disponible pour un espace de bureau ou un commerce de détail local, cet emplacement de 1 200 pieds carrés offre beaucoup de potentiel aux entreprises existantes ou nouvelles à la recherche d'un emplacement imbattable !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5221-5331 McCullough Ave , San Antonio, TX 78212
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 22 957 pi² |
| Stationnement | 157 Espaces | Superficie totale du terrain | 28,77 AC |
| Propriétés du centre | 10 | Année de construction | 1965 |
| Façade |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 157 Espaces |
| Propriétés du centre | 10 |
| Façade | |
| Superficie commerciale brute | 22 957 pi² |
| Superficie totale du terrain | 28,77 AC |
| Année de construction | 1965 |
À propos de la propriété
Une grande terrasse est construite à l'avant de l'unité de wagons, qui pourrait servir de restaurant, de bureau privé ou d'espace de vente au détail. Il s'agit d'une occasion unique de se joindre à un environnement formidable et de s'installer dans le parc Olmos.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
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Andrew Phillips -
Century 21 Randall Morris & Associates
Présenté par
The Yard Shopping Center | 5221-5331 McCullough Ave
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