5220 NW 72nd Ave

- SUPERFICIE TOTALE : 5 950 Sq. Pt. - Nombre d'étages : 2 étages [1er étage de la zone de bureaux (sous la climatisation) : ± 618,3 m2 Pt. | Superficie des bureaux au 2e étage (sous AC) : ± 664,5 m2 Pt. | Superficie du porche : ± 46,2 m2 Ft.] - SUPERFICIE DE L'ENTREPÔT : ± 4 621 m2 Ft. (environ 77,68 % de la superficie totale) - BUREAUX ET AUTRES ESPACES : ± 1 282,8 Sq. Ft. (environ 21,56 % de la superficie totale), à l'exclusion de l'espace d'entreposage. Le premier étage comprend une réception accueillante, un bureau, une salle de bain, une salle de conférence spacieuse avec une cafetière et un placard ou une salle de stockage qui peut également servir de future salle de TI. Le deuxième étage comprend une salle de bain, une salle de stockage polyvalente et trois bureaux, chacun équipé de son propre placard pour le rangement. - BAIE DRIVE-IN : 1 porte à baie enroulable électrique au niveau de la rue (10 pi l x 14 pi h) - HAUTEUR PLAFOND : 16 pi de hauteur claire - NOMBRE TOTAL DE SALLES DE BAIN : 2 (1 à l'étage - 1 en bas) - STATIONNEMENT : Cette unité comprend trois (3) places de stationnement attribuées exclusivement au locataire. De plus, deux (2) places de stationnement pour les visiteurs sont disponibles selon le principe du premier arrivé, premier servi. Le propriétaire fournira un laissez-passer permettant d'accéder à ces endroits désignés pour les visiteurs, mais comme d'autres occupants du complexe possèdent également ces laissez-passer, les réservations ne sont pas autorisées. Étant une unité d'angle, la propriété offre une flexibilité de stationnement supplémentaire, y compris deux places de stationnement supplémentaires sur l'herbe devant l'unité et une place de stationnement supplémentaire à proximité. De plus, l'emplacement en angle permet une manœuvrabilité facile pour les camions de 40 pieds, ce qui rend les opérations de chargement et de déchargement fluides à travers la porte de la baie avec suffisamment d'espace pour l'accès et le mouvement des camions. - ACCÈS AUX CAMIONS : Conçu pour accueillir des camions de 40 pi pour le chargement et le déchargement. - Accès facile aux principales autoroutes — à quelques minutes de la SR-826 (Palmetto Expressway), du SR-836 (Dolphin Expressway), de l'I-75 et de l'autoroute à péage de Floride - Proximité de l'aéroport international de Miami — à seulement 5 miles, idéal pour la logistique et la distribution - Près des principaux ports maritimes — Environ 15 milles jusqu'à PortMiami, l'un des carrefours de fret les plus achalandés des États-Unis - Subdivision industrielle établie — Situé dans le condo Interamericas Industrial Plaza, un parc d'affaires bien connu - Entouré d'entreprises industrielles et commerciales — Idéal pour l'entreposage, la distribution, la fabrication légère et plus - PLAN D'ÉTAGE : Disponible