5220 Fm 1463 Rd
Fulshear, TX 77494

Le Sonic Ground Lease est stratégiquement situé à l'intersection signalisée de Fulshear Bend Drive et de FM 1463, offrant une excellente visibilité et un accès à 34 682 véhicules par jour. La propriété est une parcelle de The Market at Cross Creek Ranch, un nouveau centre commercial ancré par H-E-B et mettant en vedette des locataires bien connus comme Great Clips, MOD Pizza, Leslie's Pool Supplies, Regions Bank, et plus encore. Située dans un corridor commercial et commercial en pleine croissance, la propriété se trouve également à proximité de marques nationales telles que Walmart Supercenter, PetSmart, Chick-fil-A, Aldi, AutoZone, CVS et McDonald's. Le bail foncier Sonic bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un nouveau marché en pleine croissance. La propriété fait partie de la communauté planifiée de Cross Creek Ranch, qui devrait compter 7 200 maisons et une population de 18 560 une fois achevée. D'autres collectivités sont en cours de développement dans les environs, et environ 43 000 nouvelles maisons sont prévues dans un rayon de cinq milles autour de la propriété. La propriété est également à distance de marche de deux nouvelles écoles construites directement derrière The Market at Cross Creek Ranch. Les deux écoles desservent ensemble 3 400 élèves et représentent un investissement de plus de 250 millions de dollars du district scolaire indépendant Katy dans la communauté du ranch Cross Creek. De plus, la propriété est soutenue par une clientèle nombreuse et aisée ; 134 022 résidents vivent à moins de cinq milles de la propriété et le revenu moyen des ménages est égal ou supérieur à 169 000$ dans un rayon de un, trois et cinq milles.