522-532 Idaho Ave
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522-532 Idaho Ave
6 Unité Immeuble d’appartements 4 876 748 $ CAD (812 791 $ CAD/Unité) 2,27% Taux de capitalisation Santa Monica, CA 90403
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Situé à six pâtés de maisons de la célèbre avenue Ocean et à un pâté de maisons de l'avenue Montana animée, remplie de commerces et de boutiques.
6 casitas de style bungalow avec une unité d'utilisateur propriétaire avec grande cour avant de 600 pieds carrés
Actif pour trophées. A+ plus emplacement.
Compteur séparé pour le gaz et l'électricité
Chaque unité dispose de deux entrées et d'un patio latéral
Énorme hausse potentielle des loyers
Nouvelle électricité dans tout le bâtiment.
Nouvelle plomberie en cuivre
Certaines unités ont été complètement améliorées avec des planchers de bois franc, de nouvelles fenêtres, de nouvelles cuisines, de nouvelles armoires, de nouvelles vanités, de nouvelles salles de bains et un éclairage encastré
Terrain d'angle de 7 500 pi², site potentiel de développement
6 casitas de style bungalow avec une unité d'utilisateur propriétaire avec grande cour avant de 600 pieds carrés
Actif pour trophées. A+ plus emplacement.
Compteur séparé pour le gaz et l'électricité
Chaque unité dispose de deux entrées et d'un patio latéral
Énorme hausse potentielle des loyers
Nouvelle électricité dans tout le bâtiment.
Nouvelle plomberie en cuivre
Certaines unités ont été complètement améliorées avec des planchers de bois franc, de nouvelles fenêtres, de nouvelles cuisines, de nouvelles armoires, de nouvelles vanités, de nouvelles salles de bains et un éclairage encastré
Terrain d'angle de 7 500 pi², site potentiel de développement
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 876 748 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 812 791 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 2,27% | Taille du lot | 0,17 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 19.46 | Taille du bâtiment | 3 360 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1922 |
| Prix | 4 876 748 $ CAD |
| Prix par unité | 812 791 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 2,27% |
| Multiplicateur du loyer brut | 19.46 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 3 360 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1922 |
Commodités des unités
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Foyer
- Porche
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
Walk Score ®
Très pratique à pied (84)
Bike Score ®
Un paradis pour un cycliste (95)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4292-010-001 | Évaluation des bâtiments | 573 628 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 832 288 $ CAD | Évaluation totale | 3 405 916 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4292-010-001
Évaluation du terrain
2 832 288 $ CAD
Évaluation des bâtiments
573 628 $ CAD
Évaluation totale
3 405 916 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | SMR2* |
| SMR2* |
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