5216 S MacDill Ave
Tampa, FL 33611

Vente - Immeuble de commerce de détail sur pied South MacDill - Immeuble de commerces et de bureaux - 520 SF - Tampa, FL 33611 Cet immeuble de commerce de détail de 520 Pi2 à South Tampa se trouve sur l'avenue Macdill, juste au sud du boulevard Gandy. La parcelle est un terrain zoné de 5 950 pi2 CG (Commercial General) et constitue le point d'entrée le moins cher pour un immeuble de commerce de détail sur le marché prisé de South Tampa Market et est entourée de nouveaux développements résidentiels, de commerces de détail et de restaurants. Autrefois utilisée comme magasin de jouets au détail, la propriété se prête bien à une variété d'utilisations possibles, des sandwicheries aux bureaux professionnels individuels pour les utilisateurs qui souhaitent obtenir cette présence dans le commerce de détail, mais sans avoir besoin d'un espace au sol abondant. La propriété dispose également d'un conteneur d'expédition climatisé supplémentaire pour ceux qui pourraient utiliser un espace d'entreposage climatisé supplémentaire. L'utilisation future des terres est CMU-35, qui est une utilisation communautaire à usage mixte avec un FAR (ratio plancher/superficie) de 2,0, ce qui permet une composante commerciale et résidentielle à usage mixte de 35 unités par acre et la capacité de construire une structure jusqu'à 2 fois la superficie du terrain. Une propriété de cette taille permettrait une densité potentielle maximale de 4 unités dans un immeuble de 11 900 pieds carrés de plusieurs étages, bien que les limites du plan du site, les exigences de stationnement et les exigences en matière de recul puissent limiter la superficie maximale réelle en pieds carrés, de sorte que les acheteurs devraient consulter un ingénieur civil et la ville de Tampa pour confirmer les utilisations et la densité admissibles. Situé à South Tampa, sur MacDill, juste au sud du boulevard W. Gandy, près du boulevard Ballast Point.