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STARBUCKS w/ DR-THRU | 2024 CONSTRUCTION 5211 W Park Blvd

2 225 pi² Vente au détail Immeuble Texarkana, TX 75503 3 351 919 $ CAD (1 506 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Texas Texarkana 5211 W Park Blvd, Texarkana, TX 75503

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Faits saillants de l’investissement

  • Starbucks avec Dr-Thru avec une augmentation de location de 10 % tous les 5 ans pendant la période initiale et les options. Construction neuve de haute qualité 2024.
  • Positionné le long du corridor commercial et de circulation de la région : offre une excellente visibilité et une excellente accessibilité sur la route avec un fort nombre de trafic.
  • À une courte distance en voiture de Central Mall - 678 k+ pi2 Centre commercial ancré par Dillard's, JCPenney et comptant plus de 60 magasins de détail et restaurants.
  • Starbucks a une cote de crédit S&P Investment Grade de « BBB+ » et se classe #125 sur la liste Fortune 500 avec un chiffre d'affaires annuel de plus de 35,97 milliards de dollars.
  • Adjacent à un futur centre médical et à proximité du centre médical régional Wadley.
  • À proximité du Texarkana College - un collège communautaire public avec un effectif total de plus de 4 695 étudiants et de la Texas High School.

Résumé de l'annonce

Construction neuve de haute qualité 2024 | Le long de l'I-30 | Adjacent au futur centre médical | Près du centre médical régional Wadley et de l'hôpital CHRISTUS St. Michael | À proximité du Collège Texarkana | À moins de 3 milles du centre commercial | Nœud commercial solide

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
2 225 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 351 919 $ CAD
Prix par pi²
1 506 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
201 115 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Terrain en acres
0,93 AC

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Impôts fonciers

Numéro de lot 86381 Évaluation des bâtiments 2 675 433 $ CAD
Évaluation du terrain 998 873 $ CAD Évaluation totale 3 674 306 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
86381
Évaluation du terrain
998 873 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 675 433 $ CAD
Évaluation totale
3 674 306 $ CAD
(858) 373-3184

  • ID d’inscription: 32465118

  • Date de mise sur le marché: 2024-07-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5211 W Park Blvd, Texarkana, TX 75503

Le Vente au détail Propriété à 5211 W Park Blvd, Texarkana, TX 75503 est actuellement disponible À vendre. Contacter The Mansour Group of Marcus & Millichap pour plus de renseignements.

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(858) 373-3184 x

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