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5210-5220 Boul Laurier O
Espace disponible commerce de détail 1 966 pi² à Saint-hyacinthe, QC J2S 3V2
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5220 | 1 966 pi² | 1-10 ans | 25,50 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 274,48 $ CAD/m²/an 22,87 $ CAD/m²/mois 4 178 $ CAD/mois 50 133 $ CAD/an | Service complet |
1er étage, ste 5220
Espace commercial de +/- 1 500 pi.c.. dans un immeuble moderne idéalement situé sur le boulevard Laurier au cœur du quartier Douville. La partie avant des locaux est de +/- 918 pi2 d'espace de bureaux et la partie arrière est de +/- 544 pi2 d'espace de garage/entrepôt. En plus d'une visibilité accrue, vous aurez accès à un grand terrain avec plusieurs places de stationnement. Demandez votre visite dès maintenant !
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5210-5220 Boul Laurier O , Saint-hyacinthe, QC J2S 3V2
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de propriété | Dépanneur | Ratio de stationnement | 5,53/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 436 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie commerciale brute | 3 436 pi² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 5,53/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Immeuble moderne et idéalement situé sur le boulevard Laurier au coeur du quartier Douville. Accès à un grand terrain qui offre plusieurs emplacements de stationnement.
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Francis Lahaie -
Remy Blais -
Groupe Sutton-Actuel Inc.
Présenté par
5210-5220 Boul Laurier O
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