521 W Wilshire Blvd
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521 W Wilshire Blvd
28 184 pi² 52% Loué Bureau Immeuble Oklahoma City, OK 73116 5 698 428 $ CAD (202,19 $ CAD/pi²) 7,06% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellente occasion pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un investissement dans la location à locataires multiples
- Nouveau terrain de stationnement superposé avec quelques places de stationnement couvertes
- Cour privée
- Des tonnes de fenêtres offrant une lumière naturelle abondante
- Espace de conférence partagé
- Suite 200 vacante pour propriétaire-utilisateur
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble de bureaux de premier ordre à vendre — Idéal pour les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs
Cet immeuble de bureaux de 28 184 pieds carrés sur 1,65 acre offre une occasion rare de posséder une propriété génératrice de revenus haut de gamme dans un emplacement privilégié sur le boulevard W Wilshire, juste à l'ouest de Broadway Extension et à l'est de Nichols Hills.
Avec plusieurs locataires établis et la suite 200 disponible pour occupation ou location, cet actif est parfait pour un propriétaire-utilisateur qui cherche à compenser les coûts par un revenu de location.
Caractéristiques de l'immeuble : • Zone I-2 — idéal pour une variété d'utilisations professionnelles • Récemment rénové — moderne et bien entretenu • Stationnement nouvellement recouvert avec de grands espaces, y compris un parking couvert • Grand hall accueillant avec des sièges décontractés • Salle de conférence partagée au premier étage à l'usage des locataires • Accès par ascenseur au deuxième étage • Cour fermée - un espace de repos extérieur paisible
Suite 200 — Disponible pour occupation ou location • S'étendant sur tout le deuxième étage, la suite 200 offre 6 697 pi2 d'espace de bureau flexible avec un accès exclusif à un ascenseur privé et une vue panoramique imprenable sur le centre-ville d'OKC. • Cet espace soigneusement conçu comprend : • Un vaste espace ouvert ouvert pour la collaboration • Huit bureaux privés avec fenêtres, maximisant la lumière naturelle • Suite exécutive avec toilettes et salon dédiés • Cuisine complète avec café/café séparé snack-bar pour le confort du personnel • Toilettes privées • Salle de stockage spacieuse avec une grande capacité système de stockage roulant
Cet investissement clé en main dans les bureaux combine des équipements modernes, un emplacement privilégié et un potentiel de revenu, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs avertis ou les entreprises à la recherche d'une adresse prestigieuse.
Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée !
Appeler : George Huffman au 405-409-4400 | george@iwpok.com
Assisté par : Heather Wolf @ 405-837-0528 | heather@iwpok.com
Cet immeuble de bureaux de 28 184 pieds carrés sur 1,65 acre offre une occasion rare de posséder une propriété génératrice de revenus haut de gamme dans un emplacement privilégié sur le boulevard W Wilshire, juste à l'ouest de Broadway Extension et à l'est de Nichols Hills.
Avec plusieurs locataires établis et la suite 200 disponible pour occupation ou location, cet actif est parfait pour un propriétaire-utilisateur qui cherche à compenser les coûts par un revenu de location.
Caractéristiques de l'immeuble : • Zone I-2 — idéal pour une variété d'utilisations professionnelles • Récemment rénové — moderne et bien entretenu • Stationnement nouvellement recouvert avec de grands espaces, y compris un parking couvert • Grand hall accueillant avec des sièges décontractés • Salle de conférence partagée au premier étage à l'usage des locataires • Accès par ascenseur au deuxième étage • Cour fermée - un espace de repos extérieur paisible
Suite 200 — Disponible pour occupation ou location • S'étendant sur tout le deuxième étage, la suite 200 offre 6 697 pi2 d'espace de bureau flexible avec un accès exclusif à un ascenseur privé et une vue panoramique imprenable sur le centre-ville d'OKC. • Cet espace soigneusement conçu comprend : • Un vaste espace ouvert ouvert pour la collaboration • Huit bureaux privés avec fenêtres, maximisant la lumière naturelle • Suite exécutive avec toilettes et salon dédiés • Cuisine complète avec café/café séparé snack-bar pour le confort du personnel • Toilettes privées • Salle de stockage spacieuse avec une grande capacité système de stockage roulant
Cet investissement clé en main dans les bureaux combine des équipements modernes, un emplacement privilégié et un potentiel de revenu, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs avertis ou les entreprises à la recherche d'une adresse prestigieuse.
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Appeler : George Huffman au 405-409-4400 | george@iwpok.com
Assisté par : Heather Wolf @ 405-837-0528 | heather@iwpok.com
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
28 184 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1957/2006
Prix
5 698 428 $ CAD
Prix par pi²
202,19 $ CAD
Taux de capitalisation
7,06%
Revenu net d’exploitation
402 028 $ CAD
Pourcentage loué
52%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
14 092 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
1,65 AC
Zonage
Industrial - District industriel modéré (I-2)
Stationnement
97 Espaces (3,44 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Cour
- Système de sécurité
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e Ét.-ste 200 | 6 697 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 6 697 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e Ét.-ste 200
| Taille | 6 697 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 134581013 | Évaluation des bâtiments | 434 109 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 50 522 $ CAD | Évaluation totale | 484 631 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
134581013
Évaluation du terrain
50 522 $ CAD
Évaluation des bâtiments
434 109 $ CAD
Évaluation totale
484 631 $ CAD
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