521 W Montgomery St | Milledgeville, GA 31061
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521 W Montgomery St
Milledgeville, GA 31061
Campus Edge · Multi-résidentiel Propriété À vendre · 34 Unités
Faits saillants de l’investissement
- Taux de plafonnement de 7,1 % avec dette présumée sans recours auprès de Fannie à 4,17 % qui arrive à échéance en octobre 2027
- Moins loués par plus de 181 $/lit sur leur 2GR, 92 $/lit sur leur 3BR et 126 $/lit sur leur plan d'étage 4BR
- GCSU et GMC combinent 9 311 étudiants
- Occupé à 100 % et préloué à 100 % pour les 24 à 25 ans, le loyer moyen étant de 708 $/lit
- L'USGC comptait sa plus grande classe de 1 830 étudiants de première année, ce qui représente une augmentation de 17 % par rapport à l'AY 22-23, ce qui porte le nombre total d'inscriptions à 6 811 étudiants.
- Adjacent à l'USGC et 4 pâtés de maisons du centre-ville de Milledgeville
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Nombre d’unités | 34 | Taille du lot | 1,42 AC |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Taille du bâtiment | 45 228 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Occupation moyenne | 97% |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Nombre d’étages | 2 |
| Classe d’immeuble | B | Année de construction | 1980 |
| Nombre d’unités | 34 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,42 AC |
| Taille du bâtiment | 45 228 pi² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1980 |
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Comptoirs de granit
- Réfrigérateur
- Four
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Accès 24 heures
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 2 | 1 618 $ | 990 |
| 3+3 | 20 | 2 112 $ | 1 128 |
| 4+4 | 12 | 2 816 $ | 1 724 |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 956 305 $ | |
| Évaluation du terrain | 185 298 $ | Évaluation totale | 2 141 603 $ |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
185 298 $
Évaluation des bâtiments
1 956 305 $
Évaluation totale
2 141 603 $
Zonage
| Code de zonage | R (residential multi-family) |
| R (residential multi-family) |
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