*PRICE REDUCED* (45 Co-Op Units) | 521 S Maryland Pky
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*PRICE REDUCED* (45 Co-Op Units) 521 S Maryland Pky
45 Unité Immeuble d’appartements 6 328 800 $ CAD (140 640 $ CAD/Unité) Las Vegas, NV 89101
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Les loyers sont supérieurs à la moyenne. La propriété soutient des programmes financés par la communauté et l'État, tels que HopeLink of Southern NV, HELP of Southern NV et St. Jude
- Piscine communautaire au centre de chaque cour.
- Emplacement pratique des arrêts de bus à l'établissement.
- Les frais HOA couvrent les taxes foncières, l'eau, l'assurance bâtiment et plus encore.
- Chaque bâtiment dispose d'une buanderie à pièces de pièces.
Résumé de l'annonce
Northcap Multifamily est heureuse de présenter les unités de copropriété coopératives d'Orleans Square. Ce portefeuille se compose de 45 unités réparties dans quatre immeubles au sein de la communauté coopérative idéalement située au cœur du centre-ville de Las Vegas. La communauté a été construite en 1962 et ce portefeuille se compose de 1 studio, 11 logements d'une chambre, 23 logements de deux chambres et 10 logements de trois chambres d'une superficie moyenne d'environ 750 pieds 2.
Orleans Square a été converti d'appartements en coopérative en 1982. Chaque unité, comme un condo, obtient son propre acte et accorde au 1/120e de la propriété des parties communes. Il ne s'agit pas du même type de coopérative qu'à New York et au New Jersey.
Les unités sont situées au 501 S. Maryland Pkwy. et au 500 S. 13th Street, au cœur du centre-ville de Las Vegas. La communauté offre à ses locataires des logements abordables à proximité des centres d'emploi du centre-ville, des lignes d'autobus, des commerces et des divertissements, tout en se trouvant à moins d'un mile du Strip de Las Vegas.
Orleans Square a été converti d'appartements en coopérative en 1982. Chaque unité, comme un condo, obtient son propre acte et accorde au 1/120e de la propriété des parties communes. Il ne s'agit pas du même type de coopérative qu'à New York et au New Jersey.
Les unités sont situées au 501 S. Maryland Pkwy. et au 500 S. 13th Street, au cœur du centre-ville de Las Vegas. La communauté offre à ses locataires des logements abordables à proximité des centres d'emploi du centre-ville, des lignes d'autobus, des commerces et des divertissements, tout en se trouvant à moins d'un mile du Strip de Las Vegas.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 6 328 800 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 140 640 $ CAD | Taille du lot | 2,87 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 34 632 pi² |
| Nombre d’unités | 45 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 6 328 800 $ CAD |
| Prix par unité | 140 640 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 45 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,87 AC |
| Taille du bâtiment | 34 632 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
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Walk Score ®
Très pratique à pied (89)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 2 068 143 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 897 193 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 170 950 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
897 193 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 170 950 $ CAD
Évaluation totale
2 068 143 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
Zonage
| Code de zonage | R-4 (Co-Op Units) |
| R-4 (Co-Op Units) |
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Jerad Roberts -
NorthCap Commercial
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