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521 Charcot Ave - Club Auto Sport
3 180 pi² Bureau Condo Unité dans San Jose, CA 95131
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Faits saillants de l’investissement
- Le 521 Charcot Avenue 203 et 205 offre deux condos à bureaux vacants adjacents dans un complexe de condominiums commerciaux de premier plan de la Silicon Valley à North San Jose.
- L'accès de la propriété à la 880 Freeway, à la 101 et à l'aéroport de San Jose Mineta le rend pratique pour les nombreux professionnels aisés de la région.
- Les propriétaires de condominiums peuvent avoir accès aux équipements du Club Sportiva, notamment une salle d'événements de 10 000 pi2 et une salle de conférence de 800 pi2.
- Les caractéristiques modernes de qualité comprennent une hauteur dégagée de 20 pieds, une salle de conférence partagée, un accès sécurisé, des portes enroulantes intérieures et des allées d'entraînement intérieures de 24 pi.
- La population de 5 milles dépasse 515 000 habitants, avec un revenu moyen de plus de 160 000$ et des dépenses de transport et d'entretien de plus de 1,8 milliard de dollars.
Faits sur la propriété
1 Unité disponible
Unité 203 & 205
| Taille de l’unité | 3 180 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Bureau | ID/Numéro de lot | 237-34-047, 237-34-048 |
| Taille de l’unité | 3 180 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 237-34-047, 237-34-048 |
Description
2 unités de condominiums combinées pour former un condo commercial à bureaux de 3 180 PI2. Le condo à bureaux comprend 2 bureaux privés, une salle à plan, une salle de pause/cuisine et un espace de réception. Entrée du côté de l'avenue Junction avec accès par l'intérieur également. Gicleurs à incendie et CVC à 100 %.
Peut être réduite en deux unités de 1 590 pieds carrés ou laisser un espace de bureau de 3 180 pieds carrés. Une porte intérieure enroulable est remplie de verre et peut être réactivée.
Notes sur la vente
Newmark est heureuse de présenter en exclusivité l'occasion d'acquérir deux condominiums vacants adjacents dans un complexe commercial de premier ordre situé au cœur de la Silicon Valley, au 521 Charcot Avenue, à North San Jose, en Californie. Cette occasion rare permet aux entreprises d'acheter leur propre espace de bureau dans une destination commerciale très convoité.
Situé dans le complexe Club Sportiva - un complexe de 86 unités de voitures et de condos d'affaires avec une salle de spectacles et un centre d'événements de 10 000 pieds carrés pour les réceptions sociales. Le Club Sportiva offre des services de concierge/réception, une salle de conférence de 800 pieds carrés à la disposition des propriétaires de condominiums et un système de sécurité sophistiqué. Internet haute vitesse par fibre optique, services téléphoniques VoIP offerts au condo.
Les suites 203 et 205 de l'avenue Charcot 521 constituent une résidence idéale pour les bureaux, les commerces de détail et les opérations industrielles légères, avec 3 180 pieds carrés d'espace polyvalent au sein du célèbre complexe de condos Club Sportiva. Présentement aménagés en bureaux, les condos offrent une hauteur libre de 20 pieds, un accès à une salle de conférence partagée et une entrée fermée sécurisée avec des caméras en circuit fermé en option. Le plan d'étage actuel comprend deux bureaux privés, un espace d'impression et de copie, une salle d'échantillonnage et une salle de repos entourant un espace ouvert central. Les suites sont facilement accessibles, avec un ratio de stationnement de 2/1000 et un accès pratique à l'autoroute 880 et à la 101 à proximité. L'aéroport international de San Jose Mineta est accessible en moins de 10 minutes, ce qui offre un soutien supplémentaire pour les voyages de longue distance et la logistique. Un nouvel utilisateur peut retirer le mur de séparation et créer une maison spacieuse pour ses opérations, tandis que les investisseurs peuvent louer les espaces séparément pour des revenus élevés.
La communauté commerciale du Club Sportiva a été construite en 2008 et abrite de nombreuses entreprises haut de gamme liées à l'automobile, notamment des locations de luxe, des entrepôts pour collectionneurs, des salles d'exposition, des concessionnaires et des fournisseurs de services. Le club des membres éponyme du complexe, connu sous le nom de country club pour les amateurs de voitures, attire une forte concentration d'aficionados aisés et de collectionneurs de véhicules de luxe. Le Club Sportiva dispose d'un club-house sur place, d'un salon et d'un bar haut de gamme, d'un centre événementiel de 10 000 pieds carrés et plus encore. Les caractéristiques souhaitables profitent aux entreprises liées à l'automobile dans la collectivité, y compris les portes enroulantes intérieures cachées de la rue, les allées d'entraînement intérieures de 24 pieds, la ventilation intégrée au monoxyde de carbone et la protection avancée contre les incendies.
North San Jose est une zone à prédominance industrielle et commerciale qui s'étend vers le nord de l'aéroport international de San Jose jusqu'à la baie de San Francisco. Les deux tiers de l'espace se trouvent dans des immeubles flexibles, dont une grande partie est occupée par des entreprises de technologie pour la recherche, le développement et la fabrication. Comme aucune nouvelle offre n'a été livrée au cours de la dernière année et rien n'est actuellement en construction, le sous-marché est sur le point d'enregistrer une croissance modérée des loyers.
North San Jose permet aux entreprises d'accéder à un profil démographique solide dans un rayon de 5 milles du 521 Charcot Avenue. La population, qui dépasse actuellement 515 000 personnes, est très instruite, et 49 % sont titulaires d'un baccalauréat ou d'un niveau supérieur. Le solide marché du travail de la Silicon Valley dans les domaines technologiques et connexes a donné lieu à un revenu moyen des ménages de plus de 160 000$. Ces professionnels aisés et dépendants de l'automobile ont totalisé plus de 1,8 milliard de dollars en dépenses de consommation en matière de transport et d'entretien en 2023. Les condos du Club Sportiva sont parfaitement placés pour conquérir ce marché précieux auprès d'un public existant de passionnés de voitures de luxe.
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Zonage
| Code de zonage | M1PD (PD light industrial, auto zoned) |
| M1PD (PD light industrial, auto zoned) |
Présenté par
521 Charcot Ave - Club Auto Sport
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