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519- B 4th Street, Wilmette 521 4th St
Espace disponible commerce de détail 1 380 pi² à Wilmette, IL 60091
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement de vente au détail de premier plan dans le prestigieux quartier de la Côte-Nord
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 519-B | 1 380 pi² | Négociable | 36,08 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 49 790 $ CAD/an 4 149 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 519-B
Vitrine commerciale de premier choix dans le quartier North Shore. Charmant bâtiment en brique avec des fenêtres en baie et deux entrées distinctes à l'avant. Le côté 519 de la 4e Rue est loué, tandis que le côté 521 de la 4e Rue est disponible à la location et offre une superficie d'environ 1640 pieds carrés. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement un demi-pâté de maisons de la ligne violette du CTA Chicago et de nombreuses lignes d'autobus, ainsi que de cafés, restaurants et divers commerces de services.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Comprend des baies vitrées.
- Deux entrées distinctes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 521 4TH ST , WILMETTE, IL 60091
| Superficie totale disponible | 1 380 pi² | Superficie commerciale brute | 1 380 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1924 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 380 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 380 pi² |
| Année de construction | 1924 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Principale vitrine de vente au détail dans le quartier de North Shore. Bel immeuble en briques avec baies vitrées et deux portes d'entrée distinctes, le côté 519 4th Street a été loué et le côté 521 4th Street est disponible à la location et mesure environ 1640 pieds carrés. L'immeuble est idéalement situé à 1/2 pâté de maisons de la ligne violette du CTA Chicago et de nombreuses lignes d'autobus, d'un café, d'un restaurant et de nombreuses entreprises de services.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
519- B 4th Street, Wilmette | 521 4th St
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