5209 49A Ave
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5209 49A Ave
4 049 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Bentley, AB T0C 0J0 549 900 $ CAD (136 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Une occasion d'investissement exceptionnelle
- Commodités
- Excellent locataire en place
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette propriété est une excellente occasion d'investissement ! Elle a un excellent locataire en place pour un mandat de deux ans. L'espace est un magnifique immeuble de bureaux ou de commerces situé juste à côté du centre-ville de Bentley. L'immeuble a une superficie de 4 049 pieds carrés, le tout sur un étage. Il y a 7 grands bureaux, une salle de réunion, une salle d'impression, une cuisine complète avec réfrigérateur, cuisinière, hotte à micro-ondes et lave-vaisselle intégré, 4 toilettes et des tonnes d'espaces ouverts qui pourraient être utilisés comme espace commercial ou plus de bureaux avec séparateurs. Patio arrière avec espace barbecue, 2 espaces de rangement complets au sous-sol pour des tonnes de rangement supplémentaire, 2 fournaises (1Haute efficacité), 2 HWT, beaucoup de stationnement ! Ce bâtiment lumineux avec une tonne de fenêtres (17) a tellement de potentiel !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 049 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
549 900 $ CAD
Prix par pi²
136 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
4 049 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,64 AC
Zonage
C-Central Commercial - Zoning under documents - Central Commercial District - Commercial, Retail, Public Works, Offices, Repairs, Trades, Restaurant, Day Care, Liquor, etc.
Stationnement
15 Espaces (3,7 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Cour
- Climatisation
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Présenté par
Realty Executives Alberta Elite
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