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5208 N Clark St
Espace disponible commerce de détail 1 610 pi² à Chicago, IL 60640
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1 | 1 610 pi² | 11’ | Négociable | 73,13 $ CAD/pi²/an 6,09 $ CAD/pi²/mois 787,19 $ CAD/m²/an 65,60 $ CAD/m²/mois 9 812 $ CAD/mois 117 744 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Espace commercial de premier choix situé sur le meilleur pâté de maisons au cœur d'Andersonville. Environ 1 610 pieds carrés plus sous-sol complet, niveau principal avec plafonds de 11 pi, planchers en béton poli et une salle de bain. Prêt pour votre concept ! Andersonville a un mélange fantastique de locataires locaux et nationaux avec un large éventail d'utilisations, notamment des restaurants, des cafés, des bars, des magasins d'antiquités, des salons et des boutiques le long de la rue Clark. Une population de plus de 75 000 personnes à moins de 1 mille et dont le revenu médian des ménages est d'environ 70 000$. Excellente circulation piétonnière et automobile sur Clark et Foster. Le zonage B1-2 permet une variété d'utilisations, y compris les restaurants, les commerces de détail et les bureaux limités. Veuillez ne pas déranger le locataire actuel. Disponible le 1er juin 2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 11’
- Sous-sol
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5208 N Clark St , Chicago, IL 60640
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 1 610 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1912 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 610 pi² |
| Année de construction | 1912 |
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